个人名下在县城全款买了一套房子,现在准备在市区再贷款买一套二手房...
二套房的认定标准是在个人名下拥有两套（含二套）以上的房产属于二套房。被认定为二套房的情形有：（1）自己有住房，给成年子女购房。（2）自己有住房，以未成年子女名义再购按照二套房政策执行。（3）未成年时名下有房产，成年后再贷款购房算二套。（4）有全款购买住房，再贷款购房为二套房。...
第一套房子全款买的,现在过户给丈人,想用公积金贷款买房,可以算首套房...
如你所问的问题，第一套房全款买的，虽然过户给丈人，但你已经有了购房记录，在一线和许多限购城市来讲，认房认购认贷，所以你再买第二套就算二套房了。但大多数二三线城市而言，有的认房，有的认贷，对住房公积金贷款而言，大多城市只认贷，或者说只认公积金贷款，就是说你没有过贷款的，或者没...
户籍所在地A城市有一套房产,工作地B城市买房有首套房补贴,在工作所在城 ...
根据最新政策，最新的首套房认定标准如下：1.贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房——算首套。2.贷款买过一套房后来卖掉通过房屋登记系统查询不到房产但在银行征信系统里能查到贷款记录再贷款买房——算首套。3.全款买过一套房贷款买房——算首套。4.全款买过一套房后来卖掉了房屋登记系统查不到房...
有一套房子是我得名,如果再买一套房子,用单位公积金贷款是利息高吗?
各地公积金中心对二套房公积金贷款额度的计算方式均不一致，所以具体情况应以借款人所在地公积金中心为准！一、购房者按揭贷款购买商品房，按照“认贷不认房”的政策，如果已经结清所有贷款，即使买家名下已有一套房银行业金融机构依然执行首套房贷款政策，认定为首套房，是可以按首套房标准再次贷款购房的。如...
本地有一套房在异地购买算二套房吗
1.这个是算二套房。2.二套房认定情况：一、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房——算首套。若贷款未结清——算二套。二、个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清,此时再贷款认定为二套房以上。三、夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后...
...现在正在还房贷,我可以转成部队的公积金贷款吗?
可以的！不过你属于二套房，首付款得是原房款的百分之60，只能用公积金贷百分之40，售楼处置业顾问，会告诉你，或者银行职工会告诉你怎么办的！银行职工还会告诉你需要什么东西的！
我在A地公积金贷款购买住房一套,目前尚未结清(有能力结清)。 现在B地...
1、结清原来的贷款后，可以再贷的（跨区域公积金贷款比较麻烦，需要你本地公积金给你出缴纳证明，而且还是B地的公积金认可才行。因为A地和B地的公积金贷款政策有可能不一致。）2、A地房子出售后肯定不算第二套。但没有出售就在B地买，算第二套，因为现在贷款是认房认贷。认房即你和你配偶及未成年...
家属是地方公积金我是部队公积金,二者可以一起用来同一套房的贷款...
不在同一个地方的公积金，可以采取异地公积金贷款。住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理：贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料；职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人...
我现在有一套自己买的房子,我想用公积金在买一套给父母住。请问我用...
看第一套房子的性质，如果有大产权，并且建委能查档了，那就是二套，你的二套公积金贷款首套的人均面积必须小于等于28.81，比这个数大，你也不能用公积金贷款
...能用现有的房子抵押银行付首付,剩余用公积金贷款吗?
像你这种情况应该可以做成首套住宅，如果做成首套的话，首付就是30%，贷款70%。但是你要用公积金贷款，公积金有最高限额的，比如上海公积金最高单人只能贷30万，有补充公积金的话最高贷40万，这样就要看你购买物业的总价了。也可以组合贷款（公积金+商业）。说到贷款利息问题，就要看银行是怎么认定的，...
