新婚姻法怎么规定父母出资买房后/房产证子女名下！如果离婚怎么分！

Answer 1

婚姻法解释三第七条
婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

追问

意思是我父亲出资买的房名下是我的房权！但离婚后房子怎么分

Answer 2

你好。。。若帮到请采纳，谢谢！

1、父母出钱买的房子如果是结婚前买的，算婚前财产，不会分房子。
2、如果能证明是父母出的钱。离婚不会分房子。

追问

需要些什么证明啊

需要些什么证明啊

追答

银行的转账记录

Answer 3

新婚姻法是这样的，结婚之前买的房子谁买的就是谁的！不会因为结过婚而改变房子的归属，希望这个回答可以帮到你

追问

我父亲出资买的房！名下是我！如果离婚后房子权归属父母的！对吧

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属于你

Answer 4

追答

Answer 5

第一类：婚前购买房产的处理
1、一方父母全额出资

（1）登记在出资方子女系出资方子女个人财产，

（2）登记在出资方子女配偶或双方
视为共同财产。此时赠与的标的是房产，结合我国的风俗人情以及出资的来源，认定为共同财产更为合理。
2、一方或双方父母部分出资
登记在夫妻双方或个人，父母的出资额视为对各自子女的赠与，不影响房屋的产权归属。

第二类：婚后出资购买房产的处理
1、一方父母全款为子女购房

（1）登记在出资方子女，为出资方子女个人财产。适用解释三第7条规定。
（2）登记在出资方子女配偶或双方，视为对夫妻双方的赠与。
2、一方父母为子女购房部分出资
登记在夫妻双方或个人，共同财产，父母的出资额视为对双方的赠与，适用婚姻法解释二第22条。