2、未结清贷款的房子：在进行房屋的首次抵押时，银行就已经拥有了这套房子的他项权利。而在法律上来说是不能让两家银行同时拥有一所房子的他项权的。
3、产权有争议的房子：产权有争议的房子不得进行抵押，常见的就是房屋的产权并非属于贷款者一人，若是在办理抵押贷款时房屋产权共有人不同意进行抵押，那么房子就不得进行抵押。
4、小产权房：小产权房一般只有房屋的使用权，确没有没有房产证所赋予的权，如果要进行小产权的买卖都会有相应的限制，就不可能用于房屋抵押贷款。
5、未满5年的经济适用房：经济适用房未满5年是不能进行市面上的交易的，所以银行同样无法取得他项权利，如果要办理抵押贷款也是不行的。
不能办理抵押贷款的房屋类型都有什么
不能办理抵押贷款的房屋类型有：1、小产权房；2、违章建筑；3、文物保护建筑；4、不能提供购房合同或购房协议的公房、不能提供央产房上市证明的房屋；5、不满5年的经济适用房；6、公益用途房屋；7、未结清贷款的房子；8、拆迁范围内的房子等。【法律依据】根据《城市房地产抵押管理办法》第五条 房...
什么房子不能办理抵押贷款
法律分析：以下这些房子不能办理抵押贷款：(一)权属有争议的房地产;(二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产;(三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物;(四)已依法公告列入拆迁范围的房地产;(五)被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产;(六)依法不得抵押的其他房地产。
哪几类房子不能办理抵押贷款
1、公益用途房屋。2、小产权房。3、未结清贷款的房子。4、房龄太久、面积过小的二手房。5、未满5年的经济适用房。6、部分已购公房。7、违章建筑。8、权属有争议的房子。9、拆迁范围内的房子。 一、哪几类房子不能办理抵押贷款 1、公益用途房屋 根据我国相关法律规定，学校、幼儿园、医院等以公...
哪些房子不能办理房屋抵押贷款
1、小产权房：小产权房用户只有使用权，没有相应的所有权，对于这种性质的房子，银行一般是不会办理抵押的。2、小面积二手房、且房龄过久：对于二手房，银行抵押政策还是比较严格的，特别是它的房龄和面积这两方面审核尤为重要，一般来讲，二手房超过20年，并且面积小于50平是不好去做抵押的。3、权属...
什么房子不能在银行抵押
一、小产权房 小产权房由于其特殊的土地性质和权属关系，通常无法在银行进行抵押。这类房产的产权证并非由政府部门颁发，而是由地方政府或开发商出具，因此在法律上其流通性和权益保障较弱，银行一般不对其进行抵押贷款。二、未满年龄限制的房子 部分银行对于房产的抵押有年龄限制，尤其是对于新建未办理房产...
什么房子不能办理抵押贷款
1.权属存在争议的房屋。这类房屋由于权属不确定，银行或贷款机构无法确保资金安全，因此不会接受其作为抵押物。争议包括但不限于产权纠纷、法律纠纷等。只有经过法律确认权属清晰后，才有可能办理抵押贷款。2.小产权房。由于小产权房是在集体土地上建造，产权不明确且流转受限，因此通常不能办理抵押贷款。
哪几种类型的房子不能抵押贷款
(九)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律允许抵押的除外。二、房产抵押贷款办理过程是怎样的 1、挑选贷款机构。办理抵押贷款尽量选择正规的银行，这样更可靠一些，银行的贷款利率比较低，而且还安全可靠，但是银行的审批速度和贷款要求比较严格。2、提交资料。按照贷款机构的要求提交...
哪些房子不能抵押贷款
4、小产权房：小产权房一般只有房屋的使用权，确没有没有房产证所赋予的权，如果要进行小产权的买卖都会有相应的限制，就不可能用于房屋抵押贷款。5、未满5年的经济适用房：经济适用房未满5年是不能进行市面上的交易的，所以银行同样无法取得他项权利，如果要办理抵押贷款也是不行的。
哪些房子不能申请抵押贷款
3、公益用途房屋：对于像医院、学校等这类以公益为目的的房屋，不管是属于个人或企业名下，都是不能抵押的，银行也是不会受理的。4、争议的房子：如果房屋已经被查封、扣押、监管，或者是其他形式限制的房子，房子的所属权目前也就不明确，存在争议，所以这类房屋是不能抵押贷款的。5、未满5年的经济...
哪些房子不能抵押
一、未取得产权证的房子。这类房子由于无法证明其产权归属，因此无法抵押。银行或贷款机构在评估房产价值时，需要确认产权的合法性，没有产权证的房子无法完成这一步骤，所以无法作为抵押物。二、学校、医院等公益性用房。这些机构的房屋属于公益性质，其资产不可用于抵押。这是因为这些机构的设立目的是为了...
