工资4000公积金能贷款多少公积金贷款流程是什么

Answer 1

如果有买房子打算的话，多数的朋友们考虑到房屋贷款的问题，会选择公积金贷款的方式来购买房屋，而要公积金贷款的话，可能大家对于自己能够贷款的额度也是比较关心的，建议在办理之前了解一下相关的政策，那么工资4000公积金能贷款多少？公积金贷款流程是什么？我们来了解下吧。
工资4000公积金能贷款多少
工资4000公积金可以贷款35万。公积金的贷款额度是这样计算的：公积金的缴纳基数X0.5（系数）X12（一年12个月）X20（公积金贷款上限20年）。
如果公积金缴纳基数是4000元，那么你的贷款额度就是4000X0.5X12X20=480000元。但有些城市的个人贷款额度是有上限的，如果你所在城市的公积金个人贷款额度上限低于48万元（例如35万），那么你只能贷到上限额度（35万）。
公积金贷款流程是什么
公积金贷款流程首先咨询当地公积金管理中心，比如申请条件、准备材料等等。准备材料，如果自己符合贷款条件，那就要首先准备：买卖合同、房款收据、夫妻双方身份证份、夫妻双方户口簿、结婚证等相关资料，资料明细请以当地公积金管理部门规定为准；
1、向公积金管理部门提交公积金贷款申请表和材料，住房公积金结合材料和申请表进行初步审查，审核的内容包括：贷款资格、额度期限等。申请人资格、贷款的额度、贷款的期限，如果初审通过就会给你出具一份《抵押物审核评估通知单》。
2、申请人拿着这份通知单到指定的评估机构，对所购买的房子价值进行评估。这里要注意，经济适用房则不需要进行评估。
3、拿着评估机构出具的《评估报告》再到公积金中心。假如评估的价格与你的贷款金额相符，就会开具《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》。
4、办理担保手续。
5、签订贷款合同。
6、指定日期内到公积金管理中心代办银行窗口划款，并领取银行回执。
如果要办理公积金贷款的话，大家要注意一下具体的贷款流程，可以去当地的公积金管理中心咨询和了解一下，以上就是关于工资4000公积金能贷款多少和公积金贷款流程是什么的相关介绍，大家在办理的时候要注意下具体的手续，按照流程来进行申请。