法律分析：依照物业合同的约定，物业有义务妥善维修物业服务区域内的业主共有部分，业主有义务按照国家有关规定交纳专项维修资金。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第九百四十二条 物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。
《中华人民共和国物业管理条例》 第二条 本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
烟道反味找谁修
烟道，即公共烟道，1983年，“国家住建部”规定住宅楼房业主做饭时产生的油烟浊气必须通过公共烟道集中排放，烟道止回阀是解决楼上、楼下油烟互串，或者油烟味往厨房回返的问题。房屋建造时公共烟道相关事项是由房屋建设单位负责，当房屋卖出后这些事项就转给物业部门统一管理。所以，烟道反味需要找物业部门维修...
烟道反味归物业管吗
法律分析：依照物业合同的约定，物业有义务妥善维修物业服务区域内的业主共有部分，业主有义务按照国家有关规定交纳专项维修资金。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第九百四十二条 物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务...
烟道反味是物业的责任还是开发商的责任
烟道反味应是烟道被堵，这个情况如果是老房子，就需要物业进行检修。如果是新房子，就是开发商的责任。开发商需要负责进行保修。
烟道串味物业该负责吗?
反正不管是什么原因导致的，物业公司都没有责任，因为房屋是开发商盖的，所有房屋质量问题都是开发商的责任，但一般小区都是开发商把维修维保的工作转移到物业公司身上，物业公司负责联系开发商或者直接联系施工单位给业主维修，看看你们小区具体是什么情况，如果过了质保期，烟道反味，那么就得业主自行联系工...
厨房烟道反味怎么办
一起去看看吧。厨房烟道 1、如果是排烟管处没有密封好，建议用透明胶布缠严。2、由于油腻越积越多，挡片活动受限，所以建议换一个逆止阀或者把逆止阀清洗干净。3、排风软管两端连接不严、脱落、断裂所造成漏气反味，建议换个排风软管。如果是烟道出现问题，建议较好找物业解决。
公共排烟管出现反味,如何修补!!求组~
解：楼房的公共烟道反味大概是：1、风帽不能转动了；2、局部楼层被住户堵住或者截面改小了。可以要求物业处理解决。
楼房的公共烟道反味是不是建筑问题
解：楼房的公共烟道反味大概是：1、风帽不能转动了；2、局部楼层被住户堵住或者截面改小了。可以要求物业处理解决。
厨房烟道反味怎么办
排风系统软管两边联接关不紧、掉下来、破裂所导致漏汽反味，建议换一个排风系统软管。如果是排烟道出现问题，建议最好是找物业管理处理。厨房排烟安装常见问题有什么1、一般来讲，在安装的排烟道中也有主辅之分，主排烟道和全部楼房相接，而副排烟道是单独的个人，在排烟系统时，厨房油烟是先进到副排...
烟道反味会不会触发煤气报警?
烟道反味应是烟道被堵，这个情况如果是老房子，就需要物业进行检修。如果是新房子，就是开发商的责任。开发商需要负责进行保修。
吸排油烟机烟道反味怎么办
应该是整个单元的烟道不通畅了（或者有人家装修把烟道给改了），应该找物业检查一下。还有一个办法，就是不用烟道（封死），直接把油烟机的风管排到室外。
