法律分析:1.对于子女出资给父母买房,房产证名字写父母名字,那么房子所属权归父母所有。
2.父母可以与子女签协议,表明子女出钱买房,房产证写父母名字,当父母去世后,房产归子女共有。按出资额继承房产份额。
法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百一十一条 当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
农村房屋房产证写父母还是自己
法律分析:1.对于子女出资给父母买房,房产证名字写父母名字,那么房子所属权归父母所有。2.父母可以与子女签协议,表明子女出钱买房,房产证写父母名字,当父母去世后,房产归子女共有。按出资额继承房产份额。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百一十一条 当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权...
农村房屋确权写父母还是子女
法律分析:农村的老房子办房产证,肯定写父母的名字比较好。如果写儿女的名字,今后买商品房就是二套房,要多交房产税的。产权如果要从父母过户到孩子时,需要提供资料主要有:房屋所有权证(现为不动产权证)、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为...
农村要办房产证可以写子女的吗
法律分析:可以,农村的老房子办房产证,肯定写父母的名字比较好。如果写儿女的名字,今后买商品房就是二套房,要多交房产税的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百一十六条 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动...
老家房子办房产证办给父母好还是自己
法律分析:农村的老房子办房产证,肯定写父母的名字比较好。如果写儿女的名字,今后买商品房就是二套房,要多交房产税的。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有...
农村房屋房产证写父母还是自己
农村房屋房产证写父母的还是写自己的都是可以的,但是如果子女之后要在城市里买房最好是写父母的名字。根据我国《土地管理法实施条例》第五条 单位和个人依法使用的国有土地,由土地使用者向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级以上人民政府登记造册,核发国有土地使用权...
农村房产证写父母好还是写自己好
农村的老房子办房产证,肯定写父母的名字比较好。如果写儿女的名字,今后买商品房就是二套房,要多交房产税的。产权如果要从父母过户到孩子时,需要提供资料主要有:房屋所有权证(现为不动产权证)、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供...
家在农村父母过世房产证归谁所有?
家在农村父母过世房产证归是归法定继承人所有.农村宅基地所有权归集体,只有村民才享有集体土地使用权,但是法律并不禁止被继承人的合法财产由继承人继承。父母的房屋属于他们的合法财产,依法可以由继承人继承。目前实行房地一体主义,继承人取得房屋所有权的,则房屋附着的土地使用权同时获得。法律分析因为...
我是独生女,父母是农村的,他们首付买房,我来还贷,房产证可以写父母的...
房产证可以写父母的名字。具体到写不写的问题,还得看你有没有结婚。一、假如没结婚。房子只写你父母的名字,房子就是你父母的。你来负责每个月的月供也没问题。但是,在你结婚后有一种情况房子会变成你们夫妻的共同财产。在你父母去世后,如果没有留下遗嘱,那么依据法定继承,房子会变为你们夫妻的...
农村自建房房产证写父母名字会不会更好
一般不会,房产证写谁的名字是自然人的自由,无论是谁都是一样的效果,不存在更好的说法。 《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;(二)继承、接受遗...
现在农村在办房产证,是一定要做父亲名字吗?
当然不是,农村房子都是以农村宅基地盖的,宅基地属于家庭成员共有,办理房产证写谁的名字只是起方便管理作用(并不是城镇土地盖的商品房,房产证写谁的名字,房子就是谁的)写父亲的名字只是因为他是户口本的户主和经办人,如果是同户口本的儿子儿媳作为申请人和建房经办人,写儿子儿媳的名字也是可以...