共同贷款买一套房子，房产证可以写一个人的名字吗？

Question

我现在买了一套二手房，由于个人贷款额度不够，银行要求找一个共同借款人 ，我找我女友做共同借款人，两个人一起此套房子向银行借款，请问房产证过户的时候，可不可以只过到一个人的名下，也就是这个房子属于个人财产，如果过到一个人的名下，用房产证去银行做抵押申请放款的时候银行同意吗？还是这种情况必须房产证上写两个人的名字，房产属于共同所有,请专业的老师给讲解一下，谢谢。财富值不够了 只能给这些了 谢谢诚心的老师。

Answer 1

　　可以写一个人的名字。
　　贷款买房指购房人以在住房交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。也被称为房屋抵押贷款。
　　按揭贷款中人们最关心的是条件及程序，首先办理按揭贷款需要提供的资料：
　　1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。
　　2、购房协议书正本。
　　3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
　　4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
　　5、开发商的收款帐号1份。

Answer 2

你二人一起向银行借款 那么注明了没有 你是抵押人 你女友是还款人 如果你们两个人签字都是签在抵押人的地方的话 那么产权证必须是共有的 如果不是共有的话银行是贷不到的 如果没有写的话就可以以你一个人的名义买 她作为共同偿还人

有什么不清楚的在追问吧

追问

如果我作为抵押人，女友作为共同偿还人，银行会批贷吗，之前银行因我个人批款额度不够，要求我找个共同借款人的 这样做的话 银行同意吗 还有我女友作为共同偿还人 房产证可以写一个人名字了 是吗 如果女友作为共同偿还人，以女友的名字再买套房子的话会不会属于二套房啊 还是女友作为共同借款人 然后再用她的名字买房属于二套房

追答

看银行是否同意 在签贷款合同的时候有共有人签字如果没有共有人 就提供共同还款人的资料 主要看银行是不是同意这样子 如果不同意的话就只能写两个人的名字

Answer 3

如果你们没结婚但是想两个人共同贷款而不是共同还贷的话，那就必须写两个人的名字了，产权证必须是共有的 如果不是共有的话银行是贷不到的