等额本金贷款和等额本息贷款的方式有什么区别？

Question

区别```区别啊```我怎么也找不到``

有网站也可以``具体一点就好了`

Answer 1

住房按揭贷款的两种还款方式：
等额本息还款
名词解释：把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还

款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

等额本息还款(月均法）：每月偿还的贷款本息总额合计都是一样的，总的来说，需多付些利息，适合有一定积蓄,没有打算提前还款的客户；

其计算公式：

a*[i*(1+i)^n]/[(1+I)^n-1]
a：贷款本金
i:贷款月利率
n:贷款月数

等本息的还款压力比等本金的还款压力相对要低一点点，如果个人有较强的偿债能力的话，建议使用等本金还款方式，等本金还款（递减法）公式：
月还款＝X＋（总贷款－n*X)*月利率，
X=贷款总数/总月数，n是已经还完的月数。

不能看出随着借款本金的减少，需要偿还的贷款利息会逐渐降低的^_^
个人建议:如借款期限较长，金额较多的话，使用等本金还款方式^_^

Answer 2

等额本息还款方式是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息），由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。等额本金还款方式则是将本金每月等额偿还，然后根据剩余本金计算利息，所以初期由于本金较多，将支付较多的利息，从而使每月还款额在初期较多，而随后的时间每月递减，这种方式的好处是可以在初期偿还较大款项来减少利息的支出，比较适合还款能力较强的家庭。