实际施工人是否享有工程款优先权

如题所述

第1个回答  2024-03-28
实际施工人不享有工程款优先权。实际施工人只是一种身份上的统称,实际施工人既包含没有资质情况下的实际施工人,还包含转包和违法分包情况下的实际施工人,但是最高法对实际施工人不享有优先受偿权的态度是一刀切的,无论是哪种情形的实际施工人都不享有优先受偿权。根据查询中国人大网得知:有与发包人订立建设工程施工合同的承包人才享有建设工程价款优先受偿权。实际施工人不属于“与发包人订立建设工程施工合同的承包人”,不享有建设工程价款优先受偿权”。工程款的优先权是指,发包人未按照约定支付工程款,相对于其他债权,承包人具有优先受偿的权利。工程款优先权优先于抵押权,同样,优先于当事人申请保全后针对该财产的债权。

实际施工人是否享有工程款优先权
工程实际施工方是具有工程款优先受偿权的。发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。【法律依据】《合同法》第二百八十六条规定,发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外,...

实际施工人是否享有工程款优先权
法律主观:实际施工人可以依法享有工程款优先权,但必须是经建设单位同意或施工总合同中约定的实际施工人。如果发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款,其逾期不支付的,可以申请人民法院将该工程依法拍卖,就该拍卖的价款优先受偿。法律客观:《中华人民共和国民法典》第七百...

实际施工人是否享有工程款优先权
实际施工人不享有工程款优先权。实际施工人不享有建设工程价款的优先受偿权,这一权利仅属于与发包人订立建设工程施工合同的承包人。如果发包人未按约定支付工程款,承包人可以就工程折价或拍卖所得的价款享有优先受偿权。这意味着在发包人逾期支付情况下,承包人可以通过协议或法院申请,将工程折价或拍卖,...

实际施工人享有工程款的优先权吗
实际施工人享有工程款的优先权。如果发包人经施工人合理催告后仍不付款的,除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外,施工人可以与发包人协商将该工程折价,或者请求法院拍卖该工程,并就所得的价款优先受偿。【法律依据】《民法典》第八百零七条发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合...

实际施工人是否享有工程款优先权
法律分析:工程实际施工方是具有工程款优先受偿权的。发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第八百零三条 发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的,承包人可以顺延工程日期,并有权请求赔偿停工、...

实际施工人是否享有工程款优先权
实际施工人不享有工程款优先权。实际施工人只是一种身份上的统称,实际施工人既包含没有资质情况下的实际施工人,还包含转包和违法分包情况下的实际施工人,但是最高法对实际施工人不享有优先受偿权的态度是一刀切的,无论是哪种情形的实际施工人都不享有优先受偿权。根据查询中国人大网得知:有与发包人...

实际施工人是否享有工程款优先权?
即在发包人欠付承包人工程款范围内享有优先受偿权,而非对于承包人欠付实际施工人的工程款享有优先受偿权。《中华人民共和国合同法》第二百八十六条发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外,承包人可以与...

实际施工人是否享有工程款优先权
实际施工人是否享有工程款优先权:否 法律问题 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》(以下简称《建工解释一》)第四十三条规定的实际施工人是否包含借用资质及多层转包和违法分包关系中的实际施工人 法官会议意见 《建工解释一》第43条规定:“实际施工人以转包人、...

实际施工人工程款优先权条件有哪些
实际上,依照法规规定,实际施工人享有法定的工程款优先权,但前提条件是必须经过建设单位的默认或者在总施工合同中有明确约定的实际施工人才有权主张此项权利。假如发包方未能按规定支付应付款项时,作为承包方有权力督促发包方在合理期限内结清相关款项;倘若发包方在此期间未能及时支付,那么承包方可向人民...

实际施工人享有工程款优先权吗
实际施工人所享有的,只是基于《合同法》第七十三条所规定的代位权,在总承包人怠于主张工程款债权的情况下,由实际施工人向作为次债务人的发包人代位求偿,实际施工人并没有突破债的相对性而享有建设工程价款优先受偿权。而另一种观点认为,应允许分承包人或实际施工人就其承建的工程部分在发包人欠付...

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