关于南京办理公积金贷款的问题

Question

我刚换了工作，中间有一个月的公积金没交，后来新公司补缴了，这种情况在南京能正常办公积金贷款吗？如果办不下来，要怎么处理？银行能够再等我半年，然后再办贷款吗？

Answer 1

　　您好，目前南京市公积金管理中心有以下要求（仅供参考，具体以公积金中心规定为准，南京住房公积金管理中心客服热线：12329）：

　　1.公积金缴存单位要求： 须为省级机关公积金和南京市公积金（铁路和监狱系统除外）。
　　2.借款人必须是购房人本人；具有完全民事行为能力。申请贷款前借款人单位和本人须住房公积金开户并且连续足额缴存住房公积金满6个月（含）以上，其个人和单位住房公积金账户处于正常状态。
　　3.具有南京市城镇常住户口; 外地户口的需提供户口簿和出具南京市公安机关的《暂住证》。
　　4.具有合法有效的房屋买卖合同、协议。购买商品房的，在买卖契约签订后一年之内；购买二手房的，在买卖契约签订后半年之内。
　　5.具有良好的个人信用，稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力。
　　6.购买商品房的，首付款比例不少于购房总价的30%；购买二手房的，首付款比例不少于购房总价的40%。且购房总金额＝首付款金额＋贷款金额（公积金＋商业性）＋房款差额。
　　7.借款人及共有产权人同意用所购房产作抵押，并出具能够在处分抵押物时自行安置的承诺书。

　　感谢您的关注与支持！

追问

谢谢，官方的规定我知道，我只想问我这种情况要怎么办，应该会有很多人是相同的情况吧？你贴的这段没有处理办法

追答

您好，如果您打算在我行申请公积金做贷款，建议您联系个贷部门工作人员看是否有过往客户数据供您参考。感谢您的关注与支持！

Answer 2

可以办理，公积金缴纳需要满足一年！
银行等你的可能性不大，主要是开发商着急让你把贷款办下来，他们才能拿到钱！
具体的可以到当地的公积金管理处去咨询，根据你缴纳的情况看能够贷多少？

Answer 3

可以办理的

追问

具体需要怎么办理？要哪些材料？

追答

需要哪些材料，在网上能够查到，也可以到你现在地公积金处咨询！在这里分享下我的经历，我前年还工作，走之前也是补齐了公司的各项费用后，才能办理保险和公积金，因为我是换到另外一个城市工作，所以更麻烦，转档案，转户籍，转保险，提公积金，总共跑了3趟，最后一趟是提公积金，直接提现出来，当时到银行后，规定是必须离职满1年后才可以提，我当时知道肯定是没戏了，但我跑了多次，不想再折腾，我就和柜台人员说明了我的情况，她告诉我可以找他们领导，只要他同意了，就没问题，当时他不在，等到2-3个小时，他才回来，刚开始沟通，他不同意，我软磨硬泡，说明我的具体情况，他也觉得我挺不容易，就松口了，说要公司和户籍所在的派出所给我出证明，证明已离职，且到外地工作和并没有其他不良记录的证明，让你我在下班前给他，他隔天就出差了，我的事情就会被耽搁，但当时我一心就想一下搞定，话音刚落，我就冲出去办公室，去那两个我去了N多躺的地方，搞来了证明，最终，那位领导也兑现了他的承诺，在下班前，给我办了张卡，将公积金钱存进去了. 当然这是个案，祝你好运！