2. 根据《民法典》的规定，定金是一种为了达成合同或履行合同而采取的担保方式。如果因特殊情况不想购房，定金是否退还需视情况而定：
a. 如果开发商未取得商品房销售资格，购房者有权要求退还定金。我国《商品房销售管理办法》规定，开发商在未满足销售条件时不得销售商品房，也不得收取预订款性质的费用。
b. 如果是因开发商的欺诈行为或双方在签订合同时对条款无法达成一致，购房者可以要求退还定金。
c. 根据《人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，若因不可归责于双方的原因导致合同未能订立，开发商应返还定金。例如，购房者因不可抗力无法支付房款，有权要求退还定金。
买房交了定金不给退怎么办
法律分析：购房定金不退的解决方式：1、买方可以与出卖人就退还定金进行协商解决；2、寻求调委会出面调解处理解决；3、拨打12315举报；4、向法院起诉。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事...
房子交了定金不退怎么办
解决办法：面对不退还购房定金的情况，您可以采取以下措施：1. 与开发商进行沟通，尝试协商解决退还定金的问题；2. 寻求消费者协会或调解委员会的帮助，进行调解处理；3. 拨打消费者投诉热线12315，进行举报；4. 直接向法院提起诉讼。法律依据：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，定金合同在实际交付...
售楼处定金交了不退怎么办
1. 首先，购房者应与开发商进行协商，尝试解决定金退还的问题。这包括讨论退还定金的比例和其他相关细节。2. 如果协商未果，购房者可以拨打消费者协会的电话进行举报，或直接前往当地消费者协会的办公地点寻求帮助和咨询。3. 当消费者协会的介入仍无法解决问题时，购房者可以考虑寻求当地街道或社区的调解，...
售楼处定金交了不退怎么办
售楼处定金交了不退处理方式，具体如下：1、与售房者协商：购房者想要退还定金的话，首先需要找售房者进行协商，双方一起协商具体的解决办法，包括退还定金的比例等问题。2、打消协电话举报：如果售房者不想退还定金，那么购房者可以拨打消费者协会的电话进行说明举报，也可以直接到当地消费者协会的办公地点...
买房交定金不给退怎么办
买房不给退定金，可以通过法律途径解决，收集证据、联系房地产开发商协商、寻求法律救济。1、收集证据 购房者首先需要收集与购房合同和定金支付有关的证据，包括签署的购房合同、支付定金的凭证、与房地产开发商的沟通记录等。这些证据将有助于购房者提供证据支持自己的主张。2、联系房地产开发商协商 在准备...
求助买房子定金拖着不退怎么办
买房交了定金不退，可以协商处理、申请调解、向人民法院起诉。具体的处理方式有：1、与出卖人或者开发商协商解决；2、请求村或社区调委会出面调解解决；3、拨打12315或者向相关网站平台举报；4、向法院提起诉讼。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定，出卖...
交了定金开发商不退怎么办
一、交了定金开发商不退怎么办1、交了定金开发商不退处理方式如下：（1）与售房者协商，购房者想要退还定金的话，首先需要找售房者进行协商，双方一起协商具体的解决办法，包括退还定金的比例等问题；（2）打消协电话举报，如果售房者不想退还定金，那么购房者可以拨打消费者协会的电话进行说明举报，也...
买房交了定金不给退怎么办
律师解答：可以与出卖方协商。想退买房子服的定金可以与出卖方协商。买房的定金在以下五种情形下可以退：1、如果开发商在认购意向书规定期限内将购房者已认购房屋转售其他第三人而导致未能正式签约的，应双倍返还购房者定金。2、如果开发商未取得有关商品房销售之合法证件或者由于开发商自身原因造成双方不...
买了房子约定好的退款时间不给退怎么办
买了房子约定好的退款时间不给退有以下几种解决方法：1、向房管局投诉。 如果所交付的定金或者是首付款，因限购升级，开发商不退，此时可以向房管部门投诉解决；如果您前期的社保或者个税没有通过正常渠道办理的，那么就需自己承担一定的责任。2、仔细签订退房协议。 如果只是口头同意退还房款，那么并没有...
购房交了定金不给退怎么办
关于购房定金无法退还问题的解决方案有以下几种途径：1.在购买者和销售方之间通过协商方式来寻求有效地解决此问题；2.求助于消费者协会，请其出面调解并妥善处理相关事宜；3.可考虑拨打当地的12315消费者投诉热线进行举报告发；4.最终可选择向当地人民法院提起诉讼，以法律手段维护自身权益。
