父母房产证加子女名字房子归谁

Answer 1

父母房产证加子女名字后，房子归子女所有。
房产证上加入子女名字后，房产的所有权将转移给子女。这种转移可以通过赠与或买卖的方式实现。选择赠与方式时，支付的费用包括契税、公证费和产权登记费等。如果房产已满五年，也可以通过房屋买卖的方式进行过户，此时的过户费用与二手房交易的税费相同。一旦完成过户手续，子女即成为房产的法定所有者。
房产证的法律效力：
1、房产证是房屋所有权的法律证明；
2、房产证上的权利人享有该房产的所有权、使用权和处分权；
3、房产证上的名字变更需要通过法律程序，如赠与、继承或买卖等；
4、房产证上加入子女名字，并不意味着房产完全归子女所有，需明确产权份额；
5、房产证是办理房屋买卖、抵押、继承等事务的重要依据。
综上所述，父母将房产证上加入子女名字，无论是通过赠与还是买卖的方式，都会使得房产所有权转移给子女，并涉及相应的契税、公证费、产权登记费等过户费用，完成过户后子女便成为该房产的法定所有者。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
《不动产登记暂行条例》
第十四条
因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：（一）尚未登记的不动产首次申请登记的；（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的；（三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；（四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；（五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；（六）申请更正登记或者异议登记的；
（七）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
第十八条
有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）一方的婚前财产（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产（四）一方专用的生活用品（五）其他应当归一方的财产。