公寓合同没到期我要退房不给押金怎么办

Answer 1

公寓合同没到期退房不给押金的解决方法如下：
1、查阅租房合同中关于押金的具体约定；
2、与房东进行协商，说明退还押金的理由；
3、如果协商无效，可以向法院提起诉讼；
4、依据法律，如果合同中无明确规定，押金应退还给租房者。
公寓合同的解除条件：
1、合同双方协商一致解除；合同双方可以通过友好协商的方式达成一致，解除租赁合同，这种方式比较灵活，可以根据实际情况调整解除条件，但需要注意的是，协商解除应当有书面协议作为凭证，以防后续出现纠纷；
2、违约方承担相应责任解除；当一方违反合同约定，另一方可以要求违约方承担违约责任，并以此为由解除合同，例如，如果房东未能提供符合约定条件的住宿环境，租户可能有权解除合同；
3、法律规定的情形解除；根据相关法律规定，某些特定情况下，租户或房东可以单方面解除租赁合同，如租赁物被征用、灾害毁损等不可抗力因素，但通常需要提供相应的证明材料；
4、合同约定的特殊条款解除；租赁合同中可能会包含一些特殊解除条款，如提前解约需提前通知对方一定时间等，这些条款在合同生效后具有法律效力，双方应当遵守。
5、通过法律途径解除；如果双方无法达成协议，或一方不履行合同约定的解除条件，另一方可以通过法律途径解除合同，例如，向人民法院提起诉讼或申请仲裁，由法院或仲裁机构根据事实和法律作出判决。
综上所述，面对公寓合同未到期退房不退还押金的问题，租房者应首先查阅合同中关于押金的条款，尝试与房东协商解决，若协商失败则可依法向法院提起诉讼，因为在没有明确约定的情况下，法律规定押金应当返还给租房者。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》
第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。