老公是担保人妻子的房子会被执行吗

Answer 1

法院强制执行担保人的夫妻共同财产是可行的，但其配偶名下的财产不可以。

法院不会执行担保人的妻子的财产，因为只有夫妻共同债务才由夫妻双方共同偿还，而夫妻共同债务一般要有夫妻共同签名或者一方事后追认等共同意思表示，或者是一方负担的在婚姻存续期间用于家庭生活的债务。

一、首先要搞清，在妻子名下的房产，到底是不是夫妻共同财产。
1、如果是妻子婚前购买的，又登记在妻子个人名下的，这是妻子的个人婚前财产；
2、其他情况，正常情况下，不管登记在谁的名下，原则上，都是夫妻共同财产
二、担保人，正常情况下，都是承担连带责任的。
1、除非，担保人对自己担保的份额有明确的约定，否则，承担连带责任；
2、债务人不能偿还债务的，担保人有责任偿还。偿还后可以向债务人追偿。
3、对于夫妻共同财产，可以予以强制执行；
4、原则上对于唯一的房产，一般是不予执行的。如果是二套以上的，没有任何问题；如果是一套的，现在最高法有新的执行规定，可以执行。具体的操作方法：
1、换一套小的；
2、根据当地生活水平，房子拍卖后，留5至8年的房租费。
希望以上内容对您有帮助，如果还有问题可以咨询专业律师。

【法律依据】:《民法典》第一千零六十四条
夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。
夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。