鄂尔多斯市住房公积金贷款

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关于住房公积金的若干问题

鄂尔多斯住房公积金中心

工作人员会为你解答。

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鄂尔多斯住房公积金中心工作人员闫晓红：2月10日，鄂尔多斯住房公积金中心发布了政策调整的通知。有两个主要的调整：

公积金提取：一是“职工拥有自住住房，但职工及配偶从未使用过住房公积金的，可以提取本人及配偶的公积金用于自住住房的装修”，也就是前面提到的装修提取。2022年2月20日起取消。二是取消父母子女购买新房的退出。以前父母买房，子女也可以退。对应的子女买房时，父母也可以撤回，但这一条也在2月20日后取消。

公积金贷款方面：一是取消了非同一户口父母子女的凭证式贷款。现在只有夫妻双方买房才能贷款，不能用父母和孩子的房子贷款。第二，过去设定贷款次数是根据你在住房公积金里拿了多少按揭贷款。但自2022年2月20日起，装修贷款计入住房贷款次数，因此之前已办理过两次装修贷款的，不能再办理公积金贷款。

鄂尔多斯住房公积金中心工作人员甄晓红：这种情况也不能用，因为贷款次数是以家庭为单位的，申请两次就不能再申请了。

工龄20年的职工，公积金该如何提取？公积金的用途又有哪些？

鄂尔多斯住房公积金中心工作人员闫晓红：公积金和工龄关系不大。缴纳公积金3个月后，可以根据自身情况提取公积金，缴纳6个月后可以贷款。

提取公积金有12个条件。符合相应条件的，可以提取公积金。比如员工死亡的支取，员工与公司解除劳动合同的支取，退休的支取，都是员工账户的支取。还有异地住房公积金贷款偿还本息提取、住房公积金职工重大疾病提取、租房提取、住房公积金老旧小区改造电梯提取、住房公积金商业性个人住房贷款偿还本息提取、拆迁安置房购买提取、异地购房提取、本地二手房或商品房购买提取。如果想买房，可以办公积金贷款，正常缴费6个月后可以贷款。

能否用公积金账户里面的余额部分去偿还公积金贷款？

鄂尔多斯住房公积金中心工作人员甄晓红：余额部分还款的话，现在有两种方式。一种是按月对冲。账户里的钱还了12个月后，可以按月对冲一年的还款额，每个月从账户里扣除相应的贷款金额。前提是你一年内没有逾期还款，正常还款12个月后，且不做担保人，可以做月度对冲。另一种是在你一次性还清的时候用你公积金账户里的余额。

个体户的公积金如何去办理，后期如何提取？

鄂尔多斯住房公积金中心工作人员甄晓红：提取公积金的方式是一样的。介绍个体工商户的存款方式。缴存人向当地工商联、街道办事处或苏木乡镇提出申请，再由工商联、街道办事处或苏木乡镇代收，在旗区住房公积金管理机构办理住房公积金的开户手续。

鄂尔多斯住房公积金中心工作人员甄晓红：基本没有区别，但是有贷款的要求。个体工商户公积金贷款最高可贷30万，用人单位统一办理公积金贷款的职工最高可贷40万，双职工最高可贷70万。

校对：王书麒

主考官：王增

终审：郭紫欣

相关问答：鄂尔多斯市房屋抵押贷款,在哪个银行好?

鄂尔多斯银行、包商银行、当地信用社还有招商银行!这四个行在当地都做抵押贷款，鄂尔多斯和包商银行的利息大约在1.5%左右，信用社是0.9%左右，招商银行是0.7左右!他们要求的手续和还款方式都不一样，你去具体咨询吧!

相关问答：鄂尔多斯借贷迷局：企业亿元存款在银行消失, 你怎么看？

亿元存款消失，转身卷入民间借贷案件当中，结果1亿元存款被冻结3年，整个过程扑所迷离，这样事情看是电视剧里面的剧情，但这不是电视剧，而是现实生活中真实发生的事情。

来简单了解下事情的经过

2015年，福建晋江某公司的财务总监赵某接到一个电话，打电话的这个人是金坛鼎昕食品有限公司，内蒙古天勋实业有限公司法定代表人王伟群，王伟群邀请赵某打一个月，存到内蒙古银行科尔沁右翼中旗支行，并承诺给予8%的存款利率回报。

2015年4月22日，赵某将蒋某某公名下了5000万存款存入了右翼中旗支行，同年7月份，王伟群又发出邀请，赵某又再一次把一笔关联公司的1亿元存到科尔沁右翼中旗农村信用社，2015年9月11日，在王伟群的邀请下，赵某又将放在右翼中旗农村信用社的一亿存款挪至某某公司在鄂尔多斯农商行的账户中，这一切貌似都只是拉存款的一种正常行为而已。

但是到了2015年10月8日，1亿存款所归属的这家公司在办理相关业务时，在人民银行征信系统当中发现，这1亿元存款已经被办理质押，到这个消息之后，赵某立即联系鄂尔多斯的农商行和王伟群要求解除质押，而且这笔质押信息果然很快就消失了。

过了几天时间，这笔质押信息再次出现，经赵某再次沟通之后，2015年10月23日，王伟群让别人将一亿元转入这家晋江公司在兴业银行的账户中，这笔钱貌似又回到了晋江这家公司的账户上，这一切好像什么问题也没有。

而到了2016年鄂尔多斯公安局却突然冻结了晋江这家公司在兴业银行账户里的1亿元存款，冻结的理由是因为王伟群等人诈骗案，举报人是王某林，原因是他为王伟群等人提供过桥资金（其实就是短期的民间借贷）。

那这笔过桥资金为何跟晋江这家公司牵连在一起呢？原来赵某带着晋江这家公司的印鉴去鄂尔多斯办理存款转存那一次，王伟群等人趁机炮制了一套材料，并将赵某所携带的印章等重要材料进行偷拍，然后办理了相关假材料，后来还请别人冒充了晋江这家公司的法定代表人，最终将晋江这家公司1亿元存款变为质押，并最终通过承兑汇票实现套现。

而这笔存款质押套现的原直接原因是，王韦群、于宏刚（科右中旗田成贸易有限公司法定代表人）等民企老板找到右翼中旗支行行长姜北玉，后者提供了一个思路：通过他人的定期存款质押，来给王韦群等人办理贷款。

在这一过程当中，骗取鄂尔多斯农商行签发了以田成贸易公司（科右中旗田成贸易有限公司的简称）为出票人，天勋实业公司为持票人的承兑汇票41张，总金额为1.1亿元。这些钱随即又被套现，解决了王韦群等人的资金周转之难。

但这笔质押贷款被晋江这家公司发现之后，王伟群等人急着找过桥资金来抹平此事，而鄂尔多斯农商行中旗支行营业部经理奥金龙则指挥手下将质押信息删除，然后又为王伟群介绍了另一个过桥资金方，最终这笔过桥资金达到了晋江这家公司的兴业账户银行上。

最终事情败露之后，涉案人员均被绳之以法，王韦群被认定触犯票据诈骗罪、诈骗罪，被判无期徒刑，没收全部个人财产；于宏刚也因上述两个罪名被判20年，罚金40万元；支行行长姜北玉因票据诈骗罪被判14年，罚金20万元；另有两人也因票据诈骗罪被判5年并处罚金。

而至今三年时间已经过去了，晋江这家公司的1亿存款仍然被冻结，无法正常拿回。

亿元存款在银行都能消失，那钱存在银行还安全吗？

在大家的认识当中，银行存款是非常安全的，是目前投资最安全的渠道之一，但最近几年就经常出现银行内部管理人员勾结外部企业挪用客户存款的情况，给客户造成了很大的损失。

本案例只是其中一个非常典型的例子，即便是在银行，虚假质押也是在银行，银行高管积极参与到民间借贷当中，通过虚构虚的材料套现客户的存款，这种行为确实非常恶劣，影响也非常深远。

这个案例的发生过程当中，银行跟外部人员勾结通过违法犯罪手段盗取客户的信息，然后又将客户的存款套现出来，这本身是一种赤裸裸的违法犯罪行为，这种违法犯罪行为之所以时有发生，就是因为银行的一些高管被利益给冲混了头脑，银行高管通过利用自己在银行的职权，为外部的一些企业提供便利，甚至积极参与到造假活动当中，他们从中获取起巨额的收益。正因为在巨额利益的驱使之下，很多银行工作人员铤而走险。

看到这，估计很多朋友都开始担心起来，连在银行正常办理的存款都可以被银行内部人员通过违规操作拿走，那现在把钱存在银行还安全吗？

总体来说，目前我国的存款还是很安全的，绝大部分银行都是按照正规程序来办理，不敢做出违规的行为，毕竟目前我国对银行的监管是非常严的，而且银行资金的流向与监管非常严，所以只要大家到正规的银行办理存款，就应该不会有太大的问题。

但是林子大了什么鸟都有，即便目前我国的银行非常正规而且监管非常严，但是总有那么一些人胆大包天，敢铤而走险。所以大家在去银行存款的时候，一定要到正规的柜台去办理，在存款的时候一定要学会自己做判断，千万不要被所谓的高收益给诱导，任何时候高收益一定伴随着高风险。

比如在本案例当中，鄂尔多斯这家农商行承诺给晋江这家公司8%的存款利率，但是2015年9月份那会我国的存款基准利率最高也就2.75%，大部分银行实际给到的利率基本上都是在4%以内，即便客户存款的额度非常高，很多银行都给不到5%以上的利率。看到8%的存款利率，晋江这家公司应该引起足够的怀疑，但是他们在高额利益的诱导之下，失去了基本的判断，所以敢于冒险千里迢迢条把这笔钱存到遥远的鄂尔多斯去，他们在办理存款的时候，就应该预见到可能存在的风险，但是他们没有采取相关的措施去防范。

所以大家在存款当中一定要冷静对待，千万不要被高收益冲昏了头脑，如果大家存款的额度比较大，那我建议大家还是找一些国有大银行以及股份制银行存款，这样会更安全些。