房贷，但是其他银行有一个信用贷款，还能申请房贷吗？

Answer 1

一、房贷，但是其他银行有一个信用贷款，还能申请房贷吗？

房子贷款超过三个月不可以继续向银行申请信用贷款，银行贷款对于征信有严格的要求，一般情况下银行贷款对征信的要求：当前不能有1次逾期，半年不能有2次逾期，一年不能有连续2次逾期，两年不能有连续3次逾期累计6次逾期。所以当前有逾期是不能申请贷款，要把房贷的钱先还上，好好养征信，等征信良好还有足够的还款能力的时候再申请银行信用贷款；

办理银行信用贷款需要准备资料：

1.有效身份证件；

2.常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明；

3.婚姻状况证明；

4.银行流水；

5.收入证明或个人资产状况证明；

6.征信报告；

7.贷款用途使用计划或声明；

8.银行要求提供的其他资料。

银行贷款需要的条件：

（1）年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居民身份证明，银行贷款要求贷款人年龄一般在18-60岁之间；

（2）有稳定合法收入，有还款付息能力；

（3）有良好的征信；

（4）贷款银行要求的其他条件。

办理的程序一般分为三个步骤：

(1)客户递交基本信息资料，包括工作单位和联系电话。

(2)放贷银行或公司核查客户的信用信息，包括客户的信用级别是否有违法记录，针对个体户和中小企业，还需调查其企业经营状况。

(3)放贷单位工作人员与客户签约，并在最短时间内实现放款。

二、有信用贷款还能办房贷吗

有信用贷款还能办房贷。但是需要注意的是，办理了信用贷款的持卡人，在申请办理房贷时，要求在最近两年内没有逾期行为、没有违约使用信用卡等行为，同时个人负债率不能过高。有以下几种情况，有可能银行会拒绝贷款：1、一般情况下，通过银行申请的信用贷款都会在个人征信记录及银行的贷款系统里有所显示。当申请房贷的时候，贷款机构会考察借贷的个人还款能力。在申请房贷时，信用贷正在使用中，则可能会有较大影响。三个月以前申请使用的信用贷，则算作负债，计入还债能力的考量；2、因此，建议最好不要在房贷申请三个月内申请信用贷，以前申请的贷款最好都处于结清状态比较好。每个人的资质情况都不同，所以申请贷款的审核结果也会有差异，而在银行在内的众多贷款产品中，房屋贷款的审核力度最为严格，不少小伙伴都会因为各种资质问题导致申请被拒了。而每提交申请一次，就会查询一次征信，为了避免导致征信变化，进一步增加贷款被拒几率，很多小伙伴都会在申贷之前做一些情况了解。那么名下有信用贷款会影响房贷吗？有这些情况房贷都会被拒；3、名下有信用贷款是否会对房贷申请造成影响，要看具体情况了。首先可以肯定的是，如果名下的信用贷款是属于网贷，房贷一定会拒，因为银行对这类产品非常敏感，必须在结清的情况下才能申请；4、如果名下拥有多个信用贷款产品，就可能会造成多头借贷的情况，此时对于房贷的申请也会带来比较明显的影响。而如果没有上述这些情况，并且在不考虑其他资质问题的情况下，房贷申请能够通过的可能性就会比较大。

三、申请了信用贷款,还能办理房贷吗

可以这两种贷款互不干涉

四、有信用贷款还能办房贷吗

会影响。

《贷款通则》对其有相应的规定：

第十七备产品有市场、生产经营有效益、不挤占挪用信贷资金、恪并且应当符合以下要求：

一、有按期还本付息的能力，原应付贷款利息和到期贷款已清偿；没有清偿的，已经做了贷

二、除自然人和不需要经工商部门核准登记的事业法人外理年检手续。

三、已开立基本账户或一般存款账户。

贷款通则，为了规范贷款行为，维护借贷双方的合法权益，保证信贷资产的安全，提高贷款使用的整体效益。促进社会经济的持续发展，根据《中华人民共和国商业银行法》等有关法律规定，制定本通则，自1996年8月1日起施行。

扩展资料

《贷款通岩顷则》第十一条贷款期限：

贷款期限根据借款人的生产经营周期、还款能力和贷力由借贷双方共同商议后确定，并在借款合同中载明。

自营贷款期0年，超过10年应当报中国人民银行备案。

票据贴现的贴现期限最长不得超过6个月，贴现期限为从贴现之日起到票据到

第十二条贷款展期：

不能按期归还贷款的，借款人应当在羡配贷款到期日之前，向贷款人申请贷款展期。是否展期由贷款人贷款、展期的，还应当由保证人、抵押人、出质人出具同意的书面证明。已有约定的，按照约定执行。

短期贷款展期期限累计不得超期期限累计不得超过原贷款期限的得超过3年。国家另未申请展期或申请日次日起，转入逾期贷款账户。

科-《贷款通则》

Answer 2

房贷申请是否成功，通常取决于多个因素，包括但不限于申请人的信用记录、收入状况、负债比例以及银行的贷款政策等。以下是一些可能影响房贷申请的因素：
1、信用记录：银行会审查申请人的信用记录，包括信用贷款的还款情况。如果信用记录良好，没有逾期还款等不良记录，通常不会影响房贷申请。
2、收入状况：申请人的收入水平和稳定性是银行评估还款能力的重要依据。收入越高且稳定，申请房贷的可能性越大。
3、负债比例：如果申请人已有的信用贷款额度较高，可能会影响到负债比例，银行会考虑申请人的还款压力，负债比例过高可能会影响房贷申请。
4、银行政策：不同银行的贷款政策可能有所不同，有的银行可能会对已有信用贷款的申请人更严格。
扩展资料：
在申请房贷前，申请人可以采取一些措施来提高申请成功的可能性：
- 确保信用记录良好，及时偿还所有贷款和信用卡债务。
- 准备充分的收入证明，如工资单、税单等，以证明还款能力。
- 了解不同银行的贷款政策，选择适合自己的银行和贷款产品。
- 如果负债比例较高，可以考虑先还清部分信用贷款，降低负债比例。
此外，申请人还可以咨询专业的财务顾问或银行工作人员，获取更具体的建议和指导。