个人贷款
申请条件
1. 在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁（含）以下、具有完全民事行为能力的中国公民；
2. 有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力；
3. 具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录；
4. 能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保；
5. 有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定；
6. 在工行开立个人结算账户；
7. 银行规定的其他条件。
贷款金额
贷款额度由银行根据借款人资信状况及所提供的担保情况确定具体贷款额度。以个人住房抵押的，贷款金额最高不超过抵押物价值的70%；以个人商用房抵押的，贷款金额最高不超过抵押物价值的60%。
申请贷款应提交的资料
借款申请人向银行提出申请，书面填写申请表，同时提交如下资料：
1. 有效身份证件；
2. 常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明；
3. 婚姻状况证明；
4. 收入证明或个人资产状况证明；
5. 采用房屋抵押方式贷款的，需要提供抵押房屋的房屋所有权证，抵押房屋财产所有人（含法定共有人）的身份证件、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明；并按规定对抵押物价值进行评估，提供评估报告；抵押住房免于评估的，应提供符合免于评估条件的相关证明材料，包括交易合同或上一次评估报告等；
6. 贷款用途使用计划或声明；
7. 银行要求提供的其他资料。
六十五岁有房子能在银行在抵押贷款吗
可以 个人贷款 申请条件 1. 在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁（含）以下、具有完全民事行为能力的中国公民；2. 有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力；3. 具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录；4. 能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保...
父母超过65岁房产抵押贷款如何办理
需视具体案情而定。关于65岁老年群体能否抵押房产以获得贷款，关键在于所涉房屋是否得到了法律的认可且抵押权人对此予以许可。若符合上述条件并经抵押权人同意，则老年人可考虑办理相应的抵押贷款手续。
我爸爸65岁了可以做房产抵押贷款吗?
你的爸爸现在已经65岁了，不可以做房产抵押贷款了，因为申请贷款需要在60周岁以下，超过60岁就不能贷款了。房屋抵押贷款。抵押贷款是目前比较流行的贷款方式，适合资质和信用一般，名下有符合条件的抵押物的用户，提供凭证就可以申请额度高的贷款。那么房屋抵押贷款怎么申请呢？完成这些申请流程就可以了。1、...
65岁可以抵押贷款吗
65岁买房子可以贷款吗？一、正面回答65岁老人可以申请贷款，因为各大银行规定贷款人年龄需年满18岁，且年龄加贷款年限不得超过70岁，意思就是说65岁以上的人申请贷款，最多只能申请到5年，同时也意味着65岁以上的人不能申请房贷了，因为房贷大都是几十年的。二、具体分析在申请贷款的时候，银行首先会...
老年人可以贷款吗
六十岁以上的老年人是不能贷款的，因为银行对任何一个客户都会进行风险评估，特别是六十五周岁以上的老年人。但是，如果你手上有抵押物，就可以拿去银行抵押，然后再进行贷款。二、老人买房该注意什么？1、对于老年人而言，在购买房子的时候一定要尽可能的选择楼层低一些的房子，最好是一到两层。并且在...
房屋抵押贷款的年龄限制
银行对借款人年龄的要求都各不相同，银行要求男性借款人不能大于65岁。贷款购房需要申请人满足的条件有：年龄在18-60岁之间；有稳定的经济收入，能够按时偿还贷款本息；有合法有效的购房合同或协议；有贷款行认可的资产进行抵押或质押；能够支付贷款银行要求比例的首付款；贷款银行规定的其他条件。可以从“...
我父亲65岁,想做房产抵押贷款,可以做吗
您好，房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;要有较强的变现能力。 房屋抵押贷款额度是房屋评估值的80%。 新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。 贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。 一般为“房龄+借款人年龄”不得超过70岁 申请贷款的基本条件：1、具有中华人民...
六十五岁还能房产抵押担保贷款吗?
不能，已经到年龄的界限了，65岁为上限。融联伟业。
在新疆母亲六十五岁房产抵押贷款吗
你母亲不能拿着你房产证去办理抵押贷款。 需要你和配偶一起持有身份证户口本，结婚证，收入情况证明，房产证，契税证，土地证，你俩去银行办理，拿到钱，至于你自己花还是给你母亲，那是另一回事。 还贷，是你拿着钱，或是你母亲把钱给你，由你出面去还贷 ...
父母超过65岁房产抵押贷款
子女可以用父母的房产从银行抵押贷款，但是必须父母同意才可以，即使在外地回不来，但房主必须回来与银行面签，另一方可以做个委托公证，后面的事情可以委托别人办理等。希望以上内容能对您有所帮助，如果还有问题请咨询专业律师。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第三百九十五条 债务人或者第三人有...
