具体费用你可以在你附近找个房屋中介，他们会帮你计算详细费用，这笔费用可不是个小数目，呵呵。当初我在房产证加上老婆名字的时候工作人员这样提醒过我。
最后，办理这个是在当地建委，而不是房管局。建议你直接委托给房屋中介办理，因为手续比较复杂，花几千费用真的很值，我同学买个二手房俩人折腾半天最后还是委托给中介办理的。
修改母子共有房产产权。购房时我的占比为99%母亲为1%。如果把这百分之1...
房产本上加上一个名字也就花几块钱工本费，但要在房产证上去掉一个共有人就相当于把这套房进行一次买卖过户一样，。也就是说你们两个把这套房子卖给了你自己，需要交不少的过户、印花等费用。至于贷款不用考虑那么多，房子过户后贷款自然会转移到你个人身上，你继续还贷款就好了。具体费用你可以在...
房产证母子共有份额1%和99%母亲去饰房子归谁
母亲拥有1%的份额，若无遗嘱，子女都有权继承。儿子则应该在继承母亲的份额后，才能归儿子。所谓房产证共有份额1%和99%，是指共有房产的，房产共有人可以在房产证上约定各自的份额，可以一方占比1%，另外一方99%。产权办理下来，不动产证上面显示的份额就是你的约定份额1%和99%。房产证共有份额1%和9...
母亲将房子过户给我需要什么手续
建议采用买卖过户，即直接转让房产，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过...
房子是我的,买下产权用了母亲的工龄,产权证写母子二人,现在父母去世...
房子这是你自己的，买下产权，用了母亲的工龄，产权证上写的是母子二人的名字，现在父母去世，那么可以去房管局过户，过户到你的名下。关于房产过户。房子过户大家都知道是什么意思吧，简单的来说就是把房屋产权所有人变成另外一个人，对于很多家庭来说，买卖房子是一件很重要的事情，因为房子是不动产，...
母子同一套住房,母亲怎样过户给孩子最省钱?
1、母子同一套住房,母亲可以买卖过户给孩子最省钱。2、具体如下：过户的话办赠予费用约为房产报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。3、建议采用买卖过户，即直接把房产...
房产证母子的名去掉母亲名需要交税吗
需要缴纳税费。交易需要缴纳的税费 （1）契税。符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。（2）印花...
母子之间房屋过户手续都需要什么
1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。2、过户费用；（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上...
房产证有父母和我名字,改成我的一个的名字,需要缴费吗
需要，类似于份额转让，流程和正常的房屋买卖类似，需要缴纳所占份额的契税。父母子女之间减名字，同样视为买卖交易，要收取契税。如果房产证办理时间不满2年的，还需要缴纳全额营业税。夫妻之间加名字或去名字，不收取契税。房屋过户费用：1、契税：普通住宅按买价征收1.5%；非普通住宅按买价征收3%由买方...
房产证上是母子的名字,怎么改成一个人?
在不是夫妻的情况下房产证两个人名字改成一个人，一般有两种方法。一种方法是通过转让过户或者赠与的形式进行变更，另一种方法是通过买卖的方式进行变更，把两个人的名字改成一个人的时候，需要改名双方都持相关有效证件，到所在地的房管局进行变更办理手续，在这之前双方要提前准备好本人省份证、户口簿...
我想买一间门面房给孩子,房产证上孩子占99%,我占1%,孩子大了能不经过...
按分共有可以，占三分之二份额了 共同共有不行，必须所有人同意或者共有关系的基础不存在了（一般是指夫妻离婚，母子关系解除不了）或有重大理由
