夫妻买房子一个人贷款可以吗

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由于当今房价普遍偏高，很多人都是在婚后结合双方的力量一同购买房子，这样能够缓解买房上的压力，后期负担不至于过重。那么夫妻买房一个人贷款可以吗，以及夫妻买房过程中需要注意什么，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。
一、夫妻买房子一个人贷款可以吗
夫妻买房是可以只有其中一方贷款的。不过由于双方是属于婚姻期间内购买的房子，即便在房产证上只写了其中一方的名字，房子依旧是属于双方的共有财产。而后期办理房产登记时，需要由夫妻双方共同前往房管局进行登记，缺少任意一个都是无法办理的。
二、夫妻买房过程中需要注意什么
1、若是已经领取了结婚证的夫妻
如果夫妻在已经取得结婚证的情况下，够买住房，这时的房产是属于夫妻双方的共有财产。即便是在婚姻期间，双方都需要对共有财产进行明确的标注，备注好双方在房产中所占有的配额，避免后期分共有财产时，产生纠纷。
2、准夫妻，还没领取结婚证
①如今都是比较现实的社会，很多女方的家长都会要求男方先购买房子，都在不同意结婚。这时还没有领取结婚证，购买的房子也仅是出资方所单独持有的，是不需要办理共有房产。
②没有领取结婚证的情况下，购买了房产，是需要根据双方所拿出的房款来按份共有房产的，也就是在办理购房的手续之前，夫妻双方先要约定好各自所占有的份额是多少。
关于夫妻买房一个人贷款可以吗，以及夫妻买房过程中需要注意什么，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?夫妻买房是需要根据双方分别支付的房款金额，来划分配额，这样在后期的共有财产中，能够更加明确。

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Answer 2

夫妻贷款买房一个人可以办理。
夫妻贷款买房不管是商业贷款还是公积金贷款，都可以由其中一方进行办理，且夫妻一方在夫妻婚姻关系存续期间所购买的房子，如果夫妻双方没有明确约定的，即使房产证上只有一个人的名字，也是属于夫妻双方的共同财产。
需要注意的是，夫妻贷款买房，如果一方征信有问题的情况下，夫妻另一方也将无法办理贷款买房。
很多人逾期之后成了网贷黑名单，殊不知除了逾期之外，多头借贷情况不好也是会被列入网贷黑名单，具体可以上：松果查，检测自己的多头借贷情况，多头借贷主要就是个人近期在贷款机构的申请情况，建议可以先让自己缓一缓，三个月内停止所有借贷相关的操作，三个月后自然风险指数就会降低，黑名单也会消除。
扩展资料：
房贷两个月没下款正常吗？
房贷两个月没下款是正常的，不管是商业贷款还是公积金贷款，银行或者是公积金中心都会对的资质进行审核，需要走很多的贷款流程，公积金贷款因为资金以及人手问题还需要排队办理业务，所以房贷两个月没下款是正常的。
为了让房贷能够尽快顺利的下款，可以做好以下这些事：
1、保证贷款资料的详尽细致。
2、按规定缴纳首付款。
3、降低自己的负债率。
4、提高自己收入水平。
5、贷款审核期内不要离职。
也可以及时关注贷款进度，如果觉得贷款有问题，那么也要尽快与银行或者是公积金中心联系，看看原因出在哪里，在解决完问题以后再去办理房贷。
房贷如果下款了，就要注意到还款日，在还款日过期以前还上相应的账单，不要出现逾期。