房子我家买来快10年了吧,那时候便宜,转让合同和房产证都交给我了,但没过户,后来转让合同不小心丢了,只剩房产证了(上面是原房东的名字),现在原房东又有意想拿回房子(因为现在房子涨了嘛),我们应该怎么办?
其实我知道这个比较难办了,只有房产证就好像我是从路边捡来的一样。不知道有没有办法,谢谢了。
没合同怎么去办房产证啊?
...也弄丢了,怎么办,还要动迁了?但房产证在我手里。
房产证在你手里用处不大,对方如果真想黑你,直接说丢了就行了。补救也可以:一、以就要动迁为借口,找对方签一份动迁方面利益归属的声明。声明中写清楚,哪哪哪的房产以在哪年哪月哪日以多少钱出售给你。这样就算今后打官司,你也能占据一定主动。注意不要泄露你丢了合同的事情——也是心大,这种...
买的房子没有过户但是房产证在我们手里,有什么弊端?
买房没有过户,即使原房主的房产证在你那,从法律上讲,这套房子还算不上真正属于你。只有房子过了户,房产证上是你的名字,这套房才算真正属于你。没有过户会有很多的弊端:第一这套房并不能真正算是你的。第二,如果原房主去申请房产证遗失并重新申办一本房产证,那就会很麻烦。
买二手机房,没过户,对方的房产证,土地证在我手里可以吗
你拿着对方的产证和土地证在手上是没有什么用的,如果在你手上,对方可以告你要求你返还房产证和土地证,不过一般情况下,对方是不会给你的,你这样的行为是异想天开。如果你今天去办理交易了,交易中心会把原先的产证收走,而不是随便给你的。反过来想,你觉得如果你卖房,你会把这些重要的资料给...
买的房子没有解押过户,有买卖合同户主房产证也给我了 这个有问题吗?
肯定有问题,而且是大问题,不管怎么说,先把房产证过户到你的名下再说,房产证不过户,房产证始终都是别人的名字,就不好说了
...没有过户,但房产证在本人手里,请问这套房子的产权归
住房产权规定属于房产证登记人所有,权益受法律保护。没有办理过户手续,住房产权和买家无关。买家有买卖合同和出资证明,可以主张债权,或要求买家履行合同办理过户。
买房子没有办理过户手续,只是双方签了个协议,对方把房产证给了我们...
房子仍是原产权人的,因为房产的所有权以产权证上登记的人为准。如果不过户,虽然拥有产权证,但是原房主完全可以到房管部门办理挂失手续要求重新补办产权证。一旦发生纠纷,产权仍是卖方的,法院或仲裁委员会判原房主返还支付的购房款及利息。法律分析不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。当不...
...我是买房人,房屋没过户,我只有这个合同能否证明房子属于我_百度知 ...
签订的房屋买卖合同有法律效力。但是由于没有过户,因此房屋的产权不属于购房人。合同上记载的对方签订买卖合同并陪同过户、收取房价款等权利义务,应当被对方的继承人一并继承。先确定对方的继承人,与对方进行协商,协商不成可以申请强制过户。法律分析购买人可以通过购房合同来申请强制执行,人民法院按照法定...
20年前在农村买的房子没有过户,但房产证在我手里,有买卖合同,但原户主...
如果你的户口在该村集体的话,虽然没有办理过户,但双方签订了房屋买卖合同,已经实际支付购房款且实际居住的话,即便没有过户,该房屋买卖合同也是有效的。如果你户口不在本村,那么房屋买卖合同是无效的,农村房屋只能在本村集体成员之间流转。
房子卖出后没有过户,房照可以交给买主保管吗?
房子交易以过户更新房照为准,你们未过户,说明房子还有原房主的,房照交给买主保管,买主也没什么用,如果原房主去交易中心挂失,那旧房卡就废了。
...没有过户,卖方把房产证押给买方,并将房屋买卖合同去公证..._百度知...
你去办的话只要带上房产证就可以了,如果是整幢楼或整个小区都没有,那有可能是开发商还没有做土地总登.只要开发商办完手续了就可以办土地证了. 房产证过户到你的名下,才是真正属于你的房子,押给你,房产证还是他的,合同公证有的P用.他只要到房管局查档,登报挂失,就可以作废掉你手上那本证了.