2、房屋其他部位出现质量问题，已经过了保修期，如果是房屋专有部分，则由业主自行维修；如果是房屋共有部分或共用设施设备出现质量问题，可以申请使用住宅专项公共维修基金，由建设房地产主管部门或者负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门或业主大会审核同意使用。
房屋出现了质量问题,但过了保修期怎么办?
第二、房屋其他部位出现质量问题，已经过了保修期，如果是房屋专有部分，则由业主自行维修；如果是房屋共有部分或共用设施设备出现质量问题，可以申请使用住宅专项公共维修基金，由建设房地产主管部门或者负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门或业主大会审核同意使用。
房子过了质保期出现问题怎么解决
如果问题相对简单，业主可以自行购买材料并进行维修。但如果问题较为复杂或需要专业技能，建议业主请专业的维修人员或公司进行处理。在选择维修人员或公司时，业主应注意查看其资质和口碑，确保维修质量和安全。三、了解相关政策和保险 业主可以了解当地政府对房屋维修的相关政策，看是否有补贴或优惠政策。此外，...
过了房屋质量保修期如何维权
房屋出现质量缺陷，首先应该确定属于何种问题，是否在保修期限之内。若在保修期限之内，应马上找开发商要求处理。同时，应记明因为房屋质量缺陷造成的损失，便于之后要求赔偿。【法律依据】根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中第十三条规定：因房屋质量问题严重影响正常居...
房屋质量问题已过质保期怎么办
若房屋超过了保修期，并产生质量问题，那么业主只能自主进行维修工作。依据我国最高人民法院对于审理商品房买卖合同纠纷案件所做出的相关法律解释：即《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的第十条，针对由于房屋质量问题对正常居住使用产生严重影响的情况，购买者有权提出解除...
房屋过保质期有问题怎么办
房屋过了5年保修期后，房屋出现质量问题如果属于楼体公共区域的，可申请启动维修基金。除了小区公共区域外，因房屋为私有财产，出现其他问题由业主自行承担。房屋质量保修是指物业开发建设单位在物业交付使用后，由开发建设单位在一定期限内对业主承担保修责任。需要特别注意的是房屋质量保修是具有一定时效的，...
房子在质保期内维修过,过了质保期又出现问题
2、房屋主体出现质量问题如果是因为房屋主体出现重大质量问题的话，即使已 过保修期了，购房者也可以要求开发商负责。如果通过与开发商协商不了的，购房者在必要的情况下也可以起诉开发商。3、客观原因自然出现的问题由于房屋使用时间较长，导致出现的问题，维修可找小区物业协助。公共部分维修费用可用住宅...
房子过了质保期漏水物业管吗
房子过了质保期漏水物业管，但是，房子过了质保期维修漏水的费用是需要业主个人承担的。根据《建设工程质量管理条例》建筑防水的保修期为5年，在保修期内可以直接向开发商提出维修要求，也可以通过物业公司转达。过了保修期的这个费用应由物业申请大修基金维修，至于楼顶漏水，业主损失的就由业主承担。1、...
房屋过了质保期怎么办
1、房屋地基基础和主体结构的保修期是房屋的合理使用年限，所以地基和主体出现质量问题，应当由房地产开发企业承担责任。2、房屋其他部位出现质量问题，已经过了保修期，如果是房屋专有部分，则由业主自行维修；如果是房屋共有部分或共用设施设备出现质量问题，可以申请使用住宅专项公共维修基金，由建设房地产...
房屋过了质保期怎么办
1、房屋地基基础和主体结构的保修期是房屋的合理使用年限，所以地基和主体出现质量问题，应当由房地产开发企业承担责任。2、房屋其他部位出现质量问题，已经过了保修期，如果是房屋专有部分，则由业主自行维修；如果是房屋共有部分或共用设施设备出现质量问题，可以申请使用住宅专项公共维修基金，由建设房地产...
房屋过了质保期怎么办
1、房屋地基基础和主体结构的保修期是房屋的合理使用年限，所以地基和主体出现质量问题，应当由房地产开发企业承担责任。2、房屋其他部位出现质量问题，已经过了保修期，如果是房屋专有部分，则由业主自行维修；如果是房屋共有部分或共用设施设备出现质量问题，可以申请使用住宅专项公共维修基金，由建设房地产...
