五年后退休，现在想用公积金贷款买房

Question

五年后退休，现在想用公积金贷款买房，是不是只能用公积金贷款五年还清。这样的话还款压力太大了。（属福建地区）能不能用公积金利率贷款十年呢。或者，能不能用公积金贷款和商业贷款组合贷款十年。

Answer 1

公积金政策各地有所不同，一般情况下，五年后退休是可以申请贷款10年的，只要退休后也能正常还款。但如果要公积金和商业组合贷款的话，就要考虑年限的问题了，一般银行都有退休后不能贷款的规定，如果退休前贷款，男女贷款不超过65岁的规定。具体咨询当地的公积金管理中心。

Answer 2

不能，只能5年，退休之后就不能贷款了。

Answer 3

按揭的话国有银行不行，因为国有银行的确就是做到退休为止的

外资银行可以，每年9月将公积金冲入帐户，可以贷款到70岁

Answer 4

兄弟，首先，理解你，这事谁摊上了都不好办。
1：房产证上是您和您父亲的名字，这是您两个人的共有权，如有一方想出售、出租此房，需要您本人的同意证明，否则不能进行。
2：这也算是夫妻共有财产，也就是说，您父亲的50%的一半有您母亲的，但是不多，您父亲如果想卖这房，在您也同意的情况下，还需要您母亲的同意。连环的，但是有的地方政策不一，有可能只有您和您父亲决定即可，也有可能需要您、您父亲、您母亲三方都需同意才能。
乱、、

Answer 5

可以