对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债
但是，对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根据抵押权人的申请，依法拍卖、变卖或者抵债。
人民法院对已经依法设定抵押的被执行人及其所扶养家属居住的房屋，在裁定拍卖、变卖或者抵债后，应当给予被执行人六个月的宽限期。在此期限内，被执行人应当主动腾空房屋，人民法院不得强制被执行人及其所扶养家属迁出该房屋。
上述宽限期届满后，被执行人仍未迁出的，人民法院可以作出强制迁出裁定，
并按照民事诉讼法的规定执行。强制迁出时，被执行人无法自行解决居住问题的，经人民法院审查属实，可以由申请执
行人为被执行人及其所扶养家属提供临时住房。
申请执行人提供的临时住房，其房屋品质、地段可以不同于被执行人原住房，
面积参照建设部、财政部、民政部、国土资源部和国家税务总局联合发布的《城镇最低收入家庭廉租住房管理办法》所规定的人均廉租住房面积标准确定。
申请执行人提供的临时住房，应当计收租金。租金标准由申请执行人和被执行人双方协商确定；协商不成的，由人民法院参照当地同类房屋租金标准确定，当地无同类房屋租金标准可以参照的，参照当地房屋租赁市场平均租金标准确定。已经产生的租金，可以从房屋拍卖或者变卖价款中优先扣除。
被执行人属于低保对象且无法自行解决居住问题的，人民法院不应强制迁出
被告人唯一房产可以被执行吗
被告人唯一房产可以被强制执行。唯一房产被强制执行具体情况如下：1、如果被执行人名下的唯一住房，超出了被执行人及其所扶养家属生活必需的范围，人民法院可以执行。2、在人民法院执行案件的过程中，对于被执行人的唯一住房，在符合一定情形的，是可以进行拍卖、变卖予以执行的。金钱债权执行中被执行人的唯...
被执行人只有一套住房可以被法院强制执行吗?
法院是会强制执行只有一套住房的。如果符合下列条件，法院就可以强制执行被执行人名下的唯一住房：（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的； （二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的； （三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及...
法院会不会强制执行欠款人唯一住宅的财产
对债务人的唯一住房可以强制执行。法院（court）是世界各国普遍设立的国家机关。主要通过审判活动惩治犯罪分子，解决社会矛盾和纠纷，维护公平正义。人民法院是中华人民共和国的国家审判机关，中华人民共和国设立最高人民法院、地方各级人民法院和军事法院等专门人民法院。其审理案件，除法律规定的特别情况外，一律...
失信人员名下有房产会怎么样
法院是会强制执行只有一套住房的。如果符合下列条件，法院就可以强制执行被执行人名下的唯一住房：（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所...
唯一住房法院能不能查封!
唯一住房法院可以进行查封。根据相关法律法规，如果不履行法院判决文书，执行人进行申请后法院会进行强制执行。扣押查封被执行人财产进行拍卖来补足欠款，如果被执行人只有唯一住房可以进行查封但是不能进行拍卖。法律分析人民法院按照法定程序，运用国家强制力量，根据发生法律效力文书明确具体的执行内容，强制民事...
法院强制执行,但找不到对方,对方只有一套房子
法院强制执行，如若找不到对方，法院会裁定中止执行。此时，执行方可等待找到对方后，再申请恢复执行，无时间限制。对方仅有一套住宅，若该住宅为其唯一居所且正被居住中，则不能执行。但若该住宅非居住用途，或对方另有住宅，或该住宅未居住，或已出租予他人居住，则可执行。在执行过程中，需要确保对方...
被执行人名下唯一住房,能否被强制执行?
如果符合一定条件，法院是可以强制执行被执行人名下唯一住房的。尽管最高院关于财产查封规定中对不动产的执行进行了限制性规定，即被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。但此处“必需的居住房屋”与人们常说的“唯一住房”有很大区别，不可一概而论。有几...
如果是唯一住房能法拍吗
当然不是！“唯一住房”是指被执行人及其所扶养家属生活所必需的唯一可居住房屋。登记在被执行人名下虽只有一套住房，但有下列情形之一的，法院对登记在其名下的“唯一住房”仍可执行：一、对被执行人有赡养、抚养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋。举个例子，被执行人弟兄三个，他是老大...
别人欠钱不还,准备去法院起诉,对方有一套房产,法院能强制拍卖吗?
如果对方只有一套房产，法院能强制执行。要求法院对其房产采取查封并进而进行评估拍卖措施，法律只是规定应该给被执行人家属留出必要的生活用品和居住条件，并没说不能拍卖唯一的住房，司法实践中可以将此套房产拍卖掉，部分款项给被执行人及家属置换一套够住的房屋即可，也可给他们暂租一套房产，为其缴纳...
被执行人名下没有任何财产,只有一套农村宅基地住房,可以强制执行吗?
被执行人名下没有任何财产，只有一套农村宅基地住房，可以强制执行吗？ 从法律上来说，只要是被执行人的财产，当然可以执行。在我的实践工作中，也见到执行一套宅基地住房的。但一般来说，唯一一套宅基地住房执行起来存在困难。困难主要有以下几方面：一、宅基地的特殊性在于它是农村分配给农村居民一...
