做房地产的一手置业顾问收入就真的这么高吗? - 知乎

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房地产一手置业顾问的收入水平是否如传言中的那样高呢？本文将从底薪、提成以及业绩三个维度进行分析。
首先，底薪方面，代理公司的置业顾问底薪大约在1500—2100元之间，以1800元作为基准进行计算。
接下来，提成方面，提成一般在8‰到10‰之间，公司通常会预留提成的20%作为交房保证金，佣金的到账时间通常为半年后。离职时，公司预留的20%提成将不会返还。若按照一套价值80万的郊区100平房子来计算，置业顾问能拿到的提成范围在512元到640元之间。这与卖一套房能提成几千到上万的预期存在较大差距。
在业绩方面，中等水平的置业顾问一般一个月能卖出4套房子，按照此标准计算，提成范围在2048元到2560元之间。
最后，合计底薪和提成后，中等置业顾问的收入大约在3848元到4360元之间。考虑五险扣除250元以及个人所得税10.44元至25.80元，最终实发工资范围为3587.6元至4084.2元。
综上所述，房地产一手置业顾问的收入并非外界传说中的那么高，实际收入与预期存在较大差距。在现实工作中，还需考虑个人业绩、市场竞争以及个人所得税等因素。