房屋抵押：
申请条件：
1，房屋性质;住宅，写字楼，别墅、商品房、成本价房、经济适用房（对经济适用房要求严）并且产权明晰20年以内
2，抵押人（年龄正常值18-65周岁）并且身体健全
3，抵押人征信近24个月不得连累6
4，抵押人可以证明还款来源以及其他资产（大额定期存单，二套房产，股票，基金等）
5，实际用款用途明确。
准备资料：
1, 借款人及配偶身份证、户口本原件及复印件（如单身需开单身证明）
2，借款人婚姻状况证明及复印件
3，家庭房产、车产权属证件及复印件，其他资产证明材料（房屋所有权证、土地使用证、契证原件及复印件）
4，个人主要银行账户近6至12个月对账单（加盖银行业务章）
5，工作单位收入证明
6，家庭民间借贷条等证明材料
7，评估报告
流程：提交材料→签署银行文件→房屋评估→银行审核通过→银行放贷→抵押登记→按月还贷。
征信不好能做房产抵押贷款吗
征信不好，一般来说，是不能做房产抵押贷款的。征信是评估个人信用状况的重要依据，它记录了个人的信贷历史、还款记录、负债情况等信息。银行或其他金融机构在审批房产抵押贷款时，会首先查看申请人的征信报告。如果发现征信报告中存在逾期还款、欠款、担保纠纷等不良记录，金融机构会认为申请人的还款能力或还...
征信不好能做房子抵押贷款吗
法律分析：1、如果只是征信比较花的借款人，往往是可以正常申请房产抵押贷款的，因为这类贷款对征信的要求会低很多，基本上没有当前逾期污点就能申请。而过往有逾期污点的借款人要注意，通常在距离现在两年以上的时间，也不会有太大的影响。2、如果是距离现在比较近，并且逾期情况还非常严重的话，会增加贷...
征信不好,能用房产证抵押贷款吗?
征信不好，用户不可以用房子抵押申请抵押贷款。抵押贷款的申请条件之一是申请人征信良好，征信不好不符合抵押贷款的申请条件，即使提交贷款申请，银行也会直接拒绝。因此，用户必须等征信恢复以后，才可以申请房子抵押贷款。
个人征信不良可以办理房产抵押贷款吗?
不可以。因为房产抵押贷款借款人必须同时具备下列条件：（1）有合法的身份；（2）有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；（3）有合法有效的购房合同；（4）以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；...
征信黑能拿房子抵押吗
法律分析：如果个人征信状况不好的话，是会影响个人贷款的。向银行贷款的条件之一是借款人信用状况良好，无重大不良信用记录。如果用房产抵押的，银行会视实际情况而定。法律依据：《个人贷款管理暂行办法》 第十一条，个人贷款申请应具备以下条件： （一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民...
信用记录不好,去银行房产抵押贷款可以吗??
信用记录不好，去银行房产抵押贷款可以吗？？不可以贷款。任何贷款机构在发放贷款的时候，都会考虑贷款的风险。而衡量贷款风险的因素有许多，包括个人信用、个人收入、个人资产等。其中个人信用记录尤为重要，如果你有征信记录污点在银行，一般情况下是办不成抵押贷款申请的；需要处理完之前欠款和缴纳罚金滞纳金...
征信太差怎么做房产抵押
3、去民间借贷机构申请：征信不好的人要想办理房产抵押，去银行或其他正规持牌消费金融机构肯定是不行的，一旦查询信用有问题就会被直接拒绝批贷。不如去找一家合适的民间借贷组织申请贷款，对信用要求会放宽一些，还有机会能借到款。4、积累信用记录：征信不好去办理房产抵押会非常困难，因此若不是急需...
个人有逾期不良记录能房产证抵押贷款吗
如果个人的逾期不良记录导致还款能力受到影响，且无法提供足够的证明材料来证明稳定的收入来源，那么获得房产证抵押贷款的难度会更大。总结起来，个人有逾期不良记录的情况下，获得房产证抵押贷款的可能性较低。银行或金融机构通常更倾向于向信用记录良好、还款能力稳定的个人提供此类贷款。
个人信用有逾期,房产抵押贷款能贷吗?
您好，可以房产证抵押贷款。房产证抵押贷款贷款人所具备的条件：首先，具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;其次，有所在地常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;第三，愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;第四，房产共有...
征信黑能拿房子抵押贷款吗
征信黑能拿房子抵押贷款，但是不建议，一般来说，在有房产作保障的情况下，贷款机构会适当降低贷款门槛。如果个人信用记录有污点，上了银行黑名单，那么被银行拒贷的几率就要大很多。
