抵押贷款具体如下：
（1)有合法的身份;
(2)有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录;
(3)有合法有效的购房合同;
(4)以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;
(5)已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;
(6)能够提供贷款行认可的有效担保;
(7)贷款行规定的其他条件。
一、银行抵押贷款可用哪些抵押？
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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。
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房产证抵押完多久放款
房产证抵押完成后，放款时间一般会在两周左右。详细解释如下：当房产证抵押完成后，银行或金融机构会进行一系列的后续操作，包括但不限于审核贷款人的资质、评估抵押物的价值、完成相关贷款文件的制备等。这些流程通常需要一定的时间。一旦这些流程完成，并且所有必要的贷款审批通过，银行或金融机构将会通知借...
房产证送银行抵押后多久放款 房产抵押,放款多久?
在房产证送银行进行抵押后，银行会对贷款人进行审核，这个过程一般需要3-5个工作日。银行会对贷款人的个人信用状况、职业和收入状况、还款能力等进行评估，以确保风险控制和贷款安全。因此，房产证抵押后的放款时间，很大程度取决于银行审核的快慢。2、房产证办理时间 房产证是我们拥有土地和房屋的证明文件...
房产证抵押完多久放款
房产证抵押完后，放款时间一般为7到30天。详细解释如下：当提交房产证作为抵押物并完成相关手续后，放款的时间因多种因素而异。1. 流程办理的时间：一般来说，房产证抵押流程包括评估、审核等环节，这些流程需要一定时间来完成。具体的办理时间取决于当地政策和银行的工作效率。2. 审核因素：银行会对借款...
房产抵押一般多久放款
房产证抵押后一般要一个月左右放款。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料；面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批结果并与借款人签订借款合同；到建委做抵押登记；建委出具他项权证；视情况办理保险、公证等手续；等待放款。法律依据：根据《城市房地产抵押管理办法》第三十三...
房产证抵押后多久放款 房产抵押多久放款?
房产证抵押后的放款时间是需要考虑多个因素的。首先要考虑的是大部分银行或金融机构的审批时间，这通常需要1至3个工作日。其次，房产证本身需要进行查验，如存在纠纷或抵押的房屋不够抵押金额的话，东西方估价师都需要对房屋进行估价。此外，银行会安排评估师对抵押的房产进行评估，时间需要1至2个工作日，...
办完抵押过后多久能放款
办完抵押后，一般1-3个工作日左右可以完成放款。具体放款时间会因地区和机构的不同而有所差异。一般来说，办完抵押后，提交给银行的相关贷款申请审批通过之后，抵押后的房子会根据时间陆续出押房产证给他，正常情况下很快几天内就能够放款，最长的累积时间大概是会在一个月以内放款。如果贷款人在办理贷款...
房产证抵押完成后多久放款 房产抵押完成后放款时间多长
在通过审批环节之后，银行会要求申请人将房屋抵押登记。抵押登记需要在当地不动产登记中心完成，需要提交贷款合同、身份证明和房产证等相关证件。抵押登记需要一定的时间，通常需要3个工作日左右的时间。在登记成功后，银行可以使用抵押权进行贷款发放。3、放款时间 房屋抵押贷款的放款时间取决于抵押登记的完成...
房子抵押之后多久放款
房子抵押后，放款时间一般在一周到一个月左右。详细解释如下：1. 提交抵押申请和资料：当您决定抵押房子贷款时，首先需要向银行或其他金融机构提交贷款申请，同时提供必要的资料，如房产证、身份证、收入证明等。2. 评估房产价值：金融机构会对您的房产进行评估，确定其市场价值。这一环节可能需要一定的...
房子抵押了银行多久放款
房子抵押给银行后，放款时间一般在1个月到3个月之间。详细解释如下：1. 提交抵押申请与资料准备阶段：当您决定抵押房子给银行时，首先需要向银行提交贷款申请，并准备相关材料，如房产证、身份证、收入证明等。这一阶段的时间取决于您准备资料的进度。2. 房产评估与审批流程：银行在收到您的申请后，会...
房产证在银行贷款多久能下来 房产证办理银行贷款所需时间
房产证办理需要一定的时间，具体时间视地区不同，大约为一个月左右。在拿到房产证后，一般情况下需要在贷款银行办理抵押登记。这个过程需要银行进行审查，检查房屋的所有权是否清晰，以及房屋评估价值是否足够高等。一般情况下，银行需要一个工作日内审核完毕。如果银行对房屋产生质疑或需要补充资料，会提出贷款...
