婚后共同房产只写一人名字,离婚时过户吗

如题所述

法律分析:婚后买房子只写了夫妻一方的名字不一定就是仅仅属于自己的财产。根据新婚姻法的规定,在婚姻关系存续期间,夫妻一方购房时,双方如果没有明确约定或者有强有力的证据证明购房款全部是个人出资的,即使房产证上只写了配偶一方的名字或者说只登记在一方名下,也应认定为夫妻共同财产。

法律依据:《中华人民共和国民法典》

第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

第一千零七十九条 夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。

人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。

有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:

(一)重婚或者与他人同居;

(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;

(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;

(四)因感情不和分居满二年;

(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。

经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。

温馨提示:内容为网友见解,仅供参考
无其他回答

婚后共同房产只写一人名字,离婚时过户吗
法律分析:婚后买房子只写了夫妻一方的名字不一定就是仅仅属于自己的财产。根据新婚姻法的规定,在婚姻关系存续期间,夫妻一方购房时,双方如果没有明确约定或者有强有力的证据证明购房款全部是个人出资的,即使房产证上只写了配偶一方的名字或者说只登记在一方名下,也应认定为夫妻共同财产。法律依据:《...

房产证夫妻俩人写一人名字如果离婚怎么办
房子写一个人的名字离婚,一般由双方协议分割,协议不成的,如果是婚前获得或者购买的房子,则写一个人的名字就属于一方的婚前财产,离婚时仍归一方所有,不分割,如果是共同财产所得,就认定为夫妻共同财产,离婚时由法院根据房产具体情况,按照照顾子女、无过错方利益的原则判决。夫妻离婚房产过户手续办理...

夫妻共有房产登记在一方名下,离婚后要变更给对方,需要什么手续_百度...
北京专业婚姻律师温馨提示:一、如果房产证上只有男方一人的名字,属于个人财产,一个人完全可以做主;如果房产证上是男方名字,共有人栏填有女方名字,过户时,可向房产管理部门出示生效的调解书或者民政部门离婚证,证明已经归男方一人所有。二、如果在是法院协议离婚,需要出示调解书就可以了;如果在民政...

离婚房子归一方所有还需要过户吗
需要过户的,离婚之后,需要双方当事人一起,凭各自身份证,户口簿,离婚证,离婚协议,住房房产证,到住房所属房管部门,依照离婚协议约定,办理离婚析产过户住房,重办一方名义房产证。完毕之后,住房归登记人个人所有。离婚房子过户会有以下三种情况:1、离婚前房产是对方的名字,离婚后房子归属是另一方,...

房产证上是单独所有,在出售过程中夫妻离婚了过户还用双方签字吗?
您好,婚后共同购买的房屋,无论房产证上写谁的名字,房子都是双方共同财产。因为处置共同财产是需要双方签字的。首先夫妻在婚姻关系存续期间共同买的房子,是属于夫妻的共同财产,是归夫妻共同所有的。无论房产证写的是男方的名字还是夫妻双方的名字,这套房子都是属于夫妻双方共同所有的。离婚的时候,对于...

婚后我们共同贷款买的房现在要离婚房贷未还清房产证上是男方自己的名字...
您好,婚后你们共同贷款买的房,现在要离婚房贷未还清房产证上是男方自己的名字,想要过户到女方名下是可以的。你们可以在离婚期间,自行协商关于财产的分割,如果达成离婚协议,就可以过户到女方名下。离婚时对夫妻的共同财产分割是离婚所产生的法律后果之一,法律允许夫妻双方在离婚时就财产问题自行协商处理...

婚后买房写一方名字离婚时房子归谁
婚后买房写一方名字离婚时房子归夫妻两人共同所有。在大多数情况下,婚后购买的房产,即使只登记了夫妻中一方的名字,该房产也应被视为夫妻共同财产。在离婚时,这个房产应按照夫妻共同财产进行分割。具体分割方式可以由双方协商,如果协商不成,则需要根据具体情况,由法院进行判决。在离婚时,房产归属权的...

婚后共同贷款买的房,房产证写的男方名字,离婚想要过户到女方名下可以...
可以!只会离婚协议上写的房子归你!或者法院判给你了!那么这件事就一点点问题都没有,哪怕你要走成华大道去二仙桥也没问题!不用在“只能拉一点点”那么夫妻离婚过户这件事上,只有一个事情需要你注意!那就是速度!为什么?我们安嘉律所接待了上万件离婚案件,其中就有这么一个类人!离婚后,...

离婚房产只有一方名下需要去办理变更手续吗
离婚后房子归属也是自己,这种就不需要办理房子过户手续,只需要写好离婚协议书,确定房子归属问题就可以了。办理离婚房产过户析产登记需要准备的材料如下:1、离婚判决书或者离婚协议书或离婚证;2、房产证;3、申请人的身份证明;4、房产登记申请书;5、委托书。综上所述,夫妻双方离婚的,若双方约定房产...

婚后房产只有一方的名字单独所有离婚怎么分?
婚后房产只有一方的名字单独所有离婚应协议离婚。1、婚后房产属于夫妻共同所有,如果夫妻有书面约定归一方所有,那么不属于共同财产;2、如果没有书面协议归一方所有,即便房产证上只是一方名字,也是夫妻共同财产离婚时一人一半;3、原则上是夫妻共同财产。但是如果购房房屋的钱是婚前财产,那就属于出钱一方所有...

相似回答