注意公用分摊面积：一般情况下，商铺的公摊面积占建筑面积的30—40%，有的甚至超过50%。对购买者来说，商铺的单价高于住宅物业，即使允许范围内的误差，也可能会带来几万元的价格变动，打乱购房者的预算。
要避免此情况的出现，建议购房者选择按使用面积计价的方式购买，并在合同中明确约定公摊面积的大小与产权归属，确定公用部位的规划设计。只有事先约定严密详尽，才能在前述情况出现时顺利维权。
台湾省居民能否在内地买商品房和商铺?有特殊条件吗?
台湾省居民可以在内地买商品房和商铺。台湾省居民需要取得大陆的身份证，并且在大陆居住半年以上，有居住证，并且在大陆有固定的住所，有固定的收入证明， 有稳定的工作。
台湾人昆山买商铺条件
房屋的类型必须是商业用房性质，否则，你将面临无法办出营业执照的情况，也会有非法使用房屋的风险。注意公用分摊面积：一般情况下，商铺的公摊面积占建筑面积的30—40%，有的甚至超过50%。对购买者来说，商铺的单价高于住宅物业，即使允许范围内的误差，也可能会带来几万元的价格变动，打乱购房者的预算。
台湾人在昆明买商铺的政策,是否能够办理到产权证?
1.购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。2.买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。3.买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口...
台湾人在大陆购买商铺需要哪些手续
用公司买,商铺基本上是限外的（有时会开放），但如果在大陆有设公司就可以买,但不能按揭。
请问台湾人可以买商铺吗?如能买,已有一套住宅还能买吗?不能买的话以...
台湾人可以买商铺，在台湾与大陆都是没有限制的，只要你有钱。如果要贷款，在台湾的商铺可以向台湾的银行贷70%，在大陆的商铺仅能向大陆的银行贷50%。台湾是法定财产制，买谁的会有归属权的问题；大陆是夫妻财产共有制，买谁的都一样。
台湾人大陆置产相关规定
以上海为李，台湾人及其他境外人买房有一系列的规定：一、 购买条件：对于在上海市工作、居住满一年的境外人士（包括港、澳、台人士）可以因家庭（包括夫妻及未成年子女）自住购买一套居住用房（公寓、花园住宅等，面积不限）。非居住用房（办公房、商铺、厂房等）不能购买。二、 购买途径：可...
台湾人可以买商铺吗
台湾人在上海不能买商铺, 但外资企业法人可以.其他外省市可买.江苏省 台湾人不能买商铺 公司法人可以的 参考资料：不可以，不和法。
台湾人为什么不能在大陆买商铺
从法理上说，商品房是商品，可以自由买卖。事实上，国家也没有任何法律或文件规定，商品房不能卖给境外公民。你是不是没有听明白，境外公民的银行贷款申请，是受限制的。原因是财产担保抵押不方便。
台湾人怎么在大陆买房需要什么手续?怎么办一次性付款!
（一）登记申请书;（二）申请人身份证明;（三）房屋所有权证书或者房地产权证书;（四）证明房屋所有权发生转移的材料;（五）其他必要材料。3、一次性付款只需要准备好足量的钱向开发商付款就可以了；4、港澳台地区居民和华侨因生活需要，可在大陆购买一定面积的自住商品房，非因生活需要购买房屋或...
请问台湾人可以在大陆买房子吗?包括住宅,商铺以及商业性质的公寓?有...
需要按涉外处理，各地政策不同，一般要求有固定工资，对居住时间有要求。
