根据中指研究院2020年6月30日发布的《2020年上半年中国房地产企业销售业绩TOP100》数据报告看，国内房地产市场虽受到疫情明显冲击。但是随着国内疫情防控形势好转，二季度需求得以释放带动市场回暖。整体来看，上半年在“房住不炒，因城施策”的政策基调下，房企实现平稳发展，销售业绩已接近去年同期水平。优秀企业紧抓市场销售窗口期，加大营销创新和力度，注重产品品质和服务质量，为后期业绩释放奠定基础。
详情分析如下：
1、哪些城市卖得好？
一二线销售贡献率超80％，南京、杭州突出
一二线城市需求释放，业绩贡献率持续上升。2020年初，受新冠疫情影响，房企销售受到一定影响，3月随着疫情好转，一二线城市商品房市场需求得到释放。上半年，20家代表房企60.9％的销售业绩来源于二线城市，19.2％来自于一线城市，合计占比80.1％，较去年增长3.1个百分点，其中一线城市贡献率增长明显。分企业来看，五成以上企业一二线销售贡献率超80％，其中绿城中国加大在一二线销售力度，2020年上半年，一二线城市的业绩贡献率为78.9％，同比提升13.5个百分点。
南京和杭州销售贡献率增长显著。2020年上半年，20家代表企业销售额贡献前三城市分别为南京、杭州和上海，均位于长三角城市群，销售额贡献分别为8.7％、7.8％和6.8％，较去年同期分别增长4.7、3.7和1.4个百分点。20家代表企业在南京和杭州销售额同比增长27.8％、28.1％，增速显著，主要是南京、杭州作为省会以及长三角核心城市，其人口基数较大，随着疫情逐步控制，前期积压的需求快速释放，城市加速回暖，加之部分楼盘出现一二手房价倒挂现象，导致出现“万人摇号”的情况；比较来看，重庆去年房地产市场较为火爆，2020年市场回调叠加疫情影响，代表房企的销售金额同比下滑较大。
