继承公证流程：
1，所有具有继承权利的继承人全部到公证处，处继承人外，其他人做放弃继承声明，然后得到继承公证书，费用需要询问公证处，一般为房屋评估价的1%-5%（地区收费不同），之后拿继承公证书到房产交易中心改证，只需要交工本费80
但是以后如果想卖的话，个人所得税需要交纳20%（正常交纳1%）
如果母亲要将房子过户给二儿子，她只能处置她所拥有的四分之三的权利，加上二儿子本来拥有遗产的四分之一，也就是二儿子可以得到房子的十六分之十三。
法律也不外乎人情，好好商量把
老人死后房子过户给儿子需要手续费吗
老人去世后，房子过户给儿子主要有两种方式：继承过户和赠与过户。继承过户是指按照法定继承顺序，将房产从去世的老人名下转移到继承人（即儿子）名下。赠与过户则是指老人生前通过赠与的方式，将房产转移给儿子。二、税费和手续费 继承过户税费：在继承过户中，通常需要缴纳遗产税、契税、个人所得税等税费。
老人去世后,房子怎么过户到子女名下
老人去世后房产过户需要的手续有：1、要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。2、要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证。3、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。4、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。
老人去世了房产是老人的,过户需要什么手续?
第五， 另外，因为房产尚有5万元贷款，所以，作为继承人的儿子，应当理所当然地负有偿还贷款的责任。法律上，权利和义务是对立统一的，要想获得房屋产权，必须承担房屋上尚存的债务。在儿子取得产权之前，应该偿还贷款，否则，银行不会同意将房屋产权过户给儿子的。如果老人不幸去世，首先得看老人的老伴儿...
房过户给儿子要多少过户费?
以北京为例，房屋过户时需要缴纳如下费用：1、契税：1.5%—3%2、印花税：1.5%3、评估费：根据评估公司的不同而不同，大约在2000元-4000元之间。以上费用是根据实际房屋估价进行计算的，因此会有所浮动。除此之外，还需要支付公证费、工本费等杂费。如果将房屋过户给亲戚或朋友，费用会有所不同吗？...
房子过户给自己儿子要过户费吗
目前市价为120万元的房屋，契税为3。6万元。如果子女在房产证满5年后再出售且是住房，可以免缴营业税以及个人所得税，只需缴纳少量的手续费。 2、如果将房产“卖”给子女，则需要缴纳评估价总额1%的个人所得税。由于房产证未过5年，还要缴纳部分5。5%的营业税。子女需要缴纳1%的契税。他们共需缴6。
房子过户给子女需要多少钱
如果父母还在世，只能采取“赠与”或“买卖”两种方式将房产过户给子女。如果考虑到将来女儿出售房产时需要缴纳的税费，“买卖”的税费有时候还可能低于“赠与”。二、以一套81平的两房为例，目前的市场价格在120万元左右，房产证未满5年，买入价格只有40万。1、赠与：首次过户时只缴3%契税房产“赠与”...
父亲过户给儿子房子需要多少费用
父母将房子过户给孩子需要的费用：1、买卖过户。首先要对房子进行评估，用评估出来的价格乘以的价格乘以1%，就可以计算出要交多少个人所得税了。如果办理房产证的时间没有超过5年，还需要再缴纳5.5%的营业税。2、赠予过户。需要支付的费用比较多，首先是契税，按照评估价格的3%去收取；其次是公证费用；...
...过户费大概要多少钱?我们在广州,房屋有100平方。
纠正你个问题，这不叫过户，这叫继承！继承公证流程：1，所有具有继承权利的继承人全部到公证处，处继承人外，其他人做放弃继承声明，然后得到继承公证书，费用需要询问公证处，一般为房屋评估价的1%-5%（地区收费不同），之后拿继承公证书到房产交易中心改证，只需要交工本费80 但是以后如果想卖的话，...
房产过户给孙子需要多少钱?
亲属过户费用怎么算亲属过户费用怎么算1、继承过户费用对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属，不征契税；非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应征收契税。2、赠与过户费用（1）公证费：按房价2%...
爸爸的房子过户给儿子要多少钱
爸爸的房子过户给儿子需要一定的费用，具体金额因地区和房屋的具体情况而有所不同。一般来说，房子过户涉及到的费用包括以下几个方面：1. 税费 税费是房屋过户时必不可少的费用。根据当前规定，亲属之间的房产交易可能免征增值税等部分税费。但仍然需要支付一定的个人所得税或其他相关税费。具体金额需要根据...
