只有房产证的房子能抵押贷款吗

Question

我爸的房子，我们想贷款买车，房子是以前我爷爷的厂里的，后来集资建房重建之后有房产证，房产证是我爸的名字，但是没有土地使用证只有房产证，我想问问这种房子可以抵押给银行贷款买车吗
再补充一下房产证照片，是这种大红本，不是小红本，房屋性质写的是集资建房

Answer 1

通常有房产证，就可以房屋抵押贷款的。
房产证贷款流程：
一、贷款人所具备的条件 1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁 2、有本市常住户口，有固定的住所有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力 3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押 4、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
二、所抵押房产的条件 1、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押 2、房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年
3、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证 4、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

Answer 2

房产证可以抵押贷款，条件为：1、年满18岁，不能超过65周岁；2、具备按期还款能力；3、通过两种情况来确定可贷款年数；4、提供银行认可的房屋；

Answer 3

通常不能，
一般要求双证齐全，
房产证和土地证都有才可以。