自己的国有土地使用证内建房算不算违建

Answer 1

算。土地都是国家的，新的土地使用权是70年不动，但是只有对土地的使用权和支配权，没有所有权，所以在上面想建什么建筑，都必须要到当地建管部门提出申请，待批准了才能建，因此，私自建房不属违法行为，但属于违章建筑。

农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

扩展资料

一、中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。

二、社员建房用地，由省级人民政府根据山区、丘陵、平原、牧区、城效、集镇等不同情况，分别规定用地限额，县级人民政府根据省级人民政府规定的用地限额，结合当地的人均耕地、家庭副业、民族习俗、计划生育等情况，规定宅基地面积标准。

参考资料：百度百科-中华人民共和国土地管理法

参考资料：百度百科-国务院关于发布《村镇建房用地管理条例》的通知

Answer 2

自己的国有土地使用证内建房不算违法，但是违章，有了国有土地使用证还要办理房屋的规划许可证，有了土地证、规划许可证，再到建设局办理施工许可证，这样建房才是合法的。

Answer 3

拥有土地合法并不意味着你可以擅自建造。依据现行法律规定，在国有土地上建造任何房屋，都需要首先获取规划许可和建设施工许可，建造好后再申请验收备案，方可办理登记。所以，你的建房没有审批，属于违章建筑。