购买期房，房子已经在房管局有了备案，就是还没交契税，现在如果更名的话，具体怎么操作，更名周期是多少

Question

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Answer 1

本人房管局......虽然不是石家庄的但是也许能帮到你
按照一般的来说，合同一旦签订了以后，备案了，基本上就不能更改名字了，因为国家就是打击炒房的啊，如果你买房了，又转手了，只需更改一下名字就行，那不是太简单了，所以很难改名，这跟契税有没有交是没有关系的，契税是交给财政局的，与房管局无关。鉴于楼主的情况有两种办法：
一，如果更改的是家中某人的名字，只需按合同签订的名字办理房产证，房产证下来后办理过户手续，费用不是很多。
二，找关系了，我亲身经历过一个人因为认识房管局某某，还有点小权，所以重新备案了。
希望能帮到楼主

Answer 2

更名首先要看是转让还是赠与

更名费用涉及多个部门，无法估计交易的最终费用。办理赠与和买卖的手续如下：
1、房屋赠与问题。办理房屋赠与所需手续：公证后的赠与合同、公证书、房屋所有权证、房屋契证、土地证（市内五区用户可以不提供）、房地产评估报告、双方的身份证。所需费用：需交纳交易手续费：6元/平，查档费：100元/件，工本费：80元/本。还需交纳税费及公证费。其中，税费由税务部门收取，建议咨询地税局；公证费由公证处收取，建议咨询公证处。
2、房屋转让问题。办理房屋转让所需手续：房屋所有权证、契证、土地证（市内五区用户可以不提供）、转让双方的身份证、婚姻证明、房地产转让合同。所需费用：需交纳交易手续费：6元/平，查档费：100元/件，工本费：80元/本。还需交纳税费，税费由税务部门收取，建议咨询地税局。

Answer 3

携带身份证复印件 房产证 交纳完相关费用 去国土局办理更名手续

理论上是没有更名周期的

Answer 4

最简单的办法交给开发商去办，他们有办法。
如果你是私下交易，你要找找熟人（咱在中国，没办法）再去办理。
相关条文规定是不可以更名的。
不知石家庄搞不搞网上公示，若公示了可能还不好办。