父母的首付能拿回来吗？ 房子增值部分算谁的？

Question

夫妻二人领证后买房 房子总价四十九万 男方父母出首付十二万 加上手续费下来十四万全部男方父母出钱由于贷款额度较多 男方一人不能从银行贷那么多钱 所以由夫妻二人贷款 房本出的共有 贷款一个月还2800结婚半年女方怀孕 由于两人经介绍认识 三个月闪婚 没有太多感情 婚后矛盾渐多 经常吵架 现在孩子十一个月 结婚后男方工资卡一直在女方手里 还贷款的时候女方都是先把男方工资卡钱取完 够了的话她就不出钱 不够就贴点 去年二月份开始还贷款 到现在为止女方自己总共还贷款的钱不超过五千 女方查出怀孕就一直没有上班 贷款几乎都是男方在还 男方只有四五个月的还款证明 现在闹的很僵 女方带孩子回娘家三个月了 现在提出离婚 已经起诉了 说不经过调解直接开庭 目的是孩子她要 房子她要最少一半 包括增值部分还有还贷款部分 如果男方有当时父母出首付的转账证明 还有证人证明首付是男方家里出的 法庭判决的时候会怎么判？ 我看婚姻法有一条说婚后一方父母出资购买房屋的且写在自己子女名下的属单方财产 还有一条是一方父母出资为子女购买房屋 房屋的增值部分不作为离婚分割的财产 增值部分归出资人 这个情况法院应该会怎么判？ 有没有什么规定说共同还款人贷款买房后一方不还款到分割的时候有没有什么说法 首付都是家里老人一辈子的血汗啊 现在女方就是赖着不还贷款 不离婚还怎么办 男方再不还银行就会拍卖 到时候损失更大 大家给点意见 该怎么办？

Answer 1

您好，房屋处理情况，房屋归男方所有，婚后还的贷款为共同财产，女方可以分割，还贷部分的增值女方也可以分割，由于结婚时间短，上述补偿款应该不高。

追问

你所述的情况在法律上应当为夫妻共有财产，但是你可以让父母给你出个帮你出首付数额的借条，条款目的为房屋首付，这样你父母出的首付款即作为你们夫妻的共同债务，在房产分割完毕后，可以要求对方返还一半的首付款。

不好意思 有位张律师这样答复的 还有一个问题 我们分开好几个月了 贷款一直都我还 到时我还的贷款也算是分割的部分吗?

追答

应该是。