请问父母用拆迁款买的房子,户主落的是母亲的名字,现在父亲已死,子女有遗产继承权吗?

如题所述

得看拆迁前是母亲个人财产还是夫妻共同财产。拆迁前是母亲个人财产,那么拆迁后还是母亲个人财产。拆迁前是夫妻共同财产,那么拆迁后还是夫妻共同财产。拆迁前是父亲个人财产,那么因为是母亲名字,就变成夫妻共同财产
如果是夫妻共同财产,先分割夫妻共同财产,属于父亲的一半作为遗产,有遗嘱按遗嘱,没有遗嘱配偶子女父母继承
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第1个回答  2018-07-22
你父亲去世,按照继承法规定,第一序列继承人为死者配偶,死者子女,死者父母,有这三方来平均分配死者名下房产的50%的所属份额!(这是死者没有遗嘱指定继承人情况下)另外50%归死者配偶所有!你这个情况是建议你放弃继承,你爷奶(如果还活着)也放弃继承。你们去签署放弃继承协议,且公证!让你母亲一人继承!办过这些以后,再把房子以买卖方式卖给你!!这样~是最划算的!原因;如果继承,除了缴纳继承协议公证的公证费,需要评估费契税印花税工本手续费,免除个税和营业税!但是你如果继承,那么以后你出售这房子将承受全额房价20%的个人所得税,5.5%的营业税!买卖;你母亲卖给你!有一半是她个人的份额。那一半是不需要缴纳个税和营业税的!只需要她把继承你父亲的那一半缴纳个税和营业税!完后再交评估费契税印花税工本手续费!这样,以后你出售,就不用再承担高额个税和营业税!自己权衡!祝好运本回答被网友采纳

老家房子拆迁女儿有继承权吗
固定资产登记所有制,登记在谁的名下就是谁的,拆迁款归父母所有;(2)如果拆迁时父母已经去世,且对于房产分配两位老人没有遗嘱明确,那么女儿作为第一顺位继承人之一,可以和其他第一顺位继承人一起享受。

...是父母的,父母现已双亡,其房屋拆迁款子女能全继承吗?会不会缴过户...
您好,可以继承。作为合法财产,拆迁自然会得到补偿。《中华人民共和国继承法》规定,遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括:公民的房屋、储蓄和生活用品等。《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定:“农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准”。我...

房子拆迁,父亲去世母亲还在,子女怎么分配?
父亲去世,则房子是他与你母亲共同的财产,各占一半,因此,50%属于你母亲所有,不属于遗产。另外的50%是你父亲的遗产,继承遗产的第一顺序继承人是:父母(即你的爷爷奶奶)、配偶(即你的母亲)和子女(就是你们兄弟姐妹)。原则是平分。因此,如果你们的爷爷奶奶在世,则上述三部分人每人一份,如果...

父母拆迁安置房产权证只写一个子女,其他子女有继承权吗
现在你的父亲仍健在,你母亲去世后属于她的财产部分现在由你的父亲一并管理,实际上目前你们做子女的仍无法继承。所以,你现在只有等待。但同时,你可以向你的父亲提出,拆迁后新分配的房子,只写你姐的名字是不对的,你也有继承权。听听你父亲的意见。你要明白,子女有权继承父母亲的财产,但是,父母...

拆迁房,签署拆迁协议后产权人死亡,继承公证办不了,怎么办该房屋的产权...
1、该房屋产权为你父母共同共有,你父亲已经去世,那么该房屋产权有一半的产权属于遗产,如果,你父亲去世前有遗嘱的情况下,这一半房屋产权可以按遗嘱继承,如果没有遗嘱,只能按法定继承程序办理这一半房屋产权继承,由第一顺序继承人继承。2、你的爷爷、奶奶、母亲和你的兄弟姐妹带身份证、户口簿、房产...

村里房子拆迁时,父亲让我签的拆迁协议,现在父亲过世了,姐姐要来分房怎...
如果该房子是您父亲所有的话,那么房子拆迁后,对应的您父亲的财产部分即转化为了相应的拆迁利益,您父亲去世之后,该拆迁利益是属于其遗产的,因此,您可以和您姐姐协商处理遗产的分割事宜,协商不成的话,可以向人民法院提起诉讼。一般来说,对于父母遗留的遗产,如果父母生前留有合法有效的遗嘱的,那么其...

父亲去世后房产证上写母亲的名字,子女怎样继承遗产
是这样的:目前来讲,此房产已经不是遗产的范畴。所以你们姐妹任何一人都没有权利继承。因为现在的产权人是你母亲,你母亲目前还健在。所以,如果你想获得该房产,那么就由你母亲去办理赠予手续,把该房产赠予你,这样房子的产权人就变更为你。以后你母亲亡故的话,该房产就不算遗产。

父亲健在母亲已经去逝十年了,父母的宅基地拆迁了出嫁的女儿有没有权利...
法定继承人,继承顺序主要是根据继承人和被继承人之间的血缘关系和婚姻关系以及它们之间相互扶养的法律义务来确定的。根据我国民法典的有关规定,配偶,还有子女以及父母是第一顺序的继承人。第二顺序的继承人就是自己的兄弟姐妹,祖父母,还有外祖父母。当继承开始以后,首先应当由第一顺序继承人开始继承,...

房屋的产权人已去世,拆迁时怎样处理
故遗产的继承首先由第一顺序继承人继承,这个案件中,双方配偶都已经去世。所以,对于丈夫的遗产,他的子女和父母有权继承;对于妻子的遗产,她的子女和父母有权继承。继承遗产范围如何确认 遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。继承是指死者生前所有的于死亡时遗留的财产依法转移给他人所有的制度。1、要...

老房子要拆迁,但老房子是父母的,可父母已经不在了,会有拆迁补偿吗?
当然需要进行赔偿了,房子是你父母的,你们作为合法第一顺序继承人继承的,就是你们子女的房产,你们是应该得到拆迁赔偿的。

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