有房证.土地证，就证明房子的所属，地产交易时只要这俩个证就可以了，房产证上就有当时购买的价格。
我想卖房子,没购房合同有房产证可以卖吗
我想卖房子没购房合同有房产证可以卖；只要有房产证和土地证就可以交易买卖，不需要原购房合同。。。因为有了房产证和土地证就说明这房产是属合法的，要交易卖房，只需要与买家签订买卖协议，就可以了。然后双方就可以带上买卖协议，房产证，双方身份证原件，一同到房管部门动漫办理过户。
只有房产证,没有买房合同和发票(丢了),可以过户或卖房子吗?
如果你在西安市，只要有房产证，就可以卖房子，就可以到房管局办理过户业务，西安市业主的房子没有土地证，只有房产证，房管局认得是房产证。
我想卖房子,没购房合同有房产证可以卖吗
卖房子只需要有房产证且没有银行抵押贷款就可以卖。但是再卖方是买卖双方要签订房产转让协议，然后去不动产中心进行转移登记。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条 下列房地产，不得转让:（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法...
只有房产证可以卖房子吗
如果是确实只有房产证的话是不能卖房子，卖房子需要房子有房产证和土地证，两种缺一不可。但有很多的业主把不动产权证理解为了单一房产证，如果是有不动产权证的话是可以卖的，不动产权证是房产证和土地证的结合，仅有不动产权证就可以卖房的，而且也不会存在单一的土地证。卖房需要什么材料1、产权...
只有房产证没有购房合同和发票对买卖房屋有什么影响?
房产没有矛盾的地方，那就没有影响，如果房产权出现争议，可能就有影响了，具体影响得具体问题具体分析了。
有房产证没契税发票可以卖房吗
有房产证没契税发票不可以卖房的。无法过户，过户住房需要房产证，契税完税证明和土地证， 房产证过户完毕，还需要过户维修基金。 丢失两样票据不要紧。 原房主持有身份证，户口本，房产证，购房合同到缴纳契税单位申请查询当初的契税票据存根和维修基金票据存根，要求复印，然后加盖单位财务公章，一样作为房主...
没有购房协议和发票房产证和土地证是自己的名字可以证明是自己的房子了...
你没有购房协议和发票，但是房产证和土地证都是你自己的名字，那么可以证明房子在你的名下，是你自己的房子。房产证。一般来说，新房交房之后，二手房完成过户后，就可以办理房产证（不动产权证）。但是在实际生活中，往往需要等一段时间，尤其是新房办理房产证（不动产权证），有的甚至要拖好几年。...
有房产证的房子就可以买卖吗
有房产证的房子就可以买卖。房屋买卖一般需要有房产证、身份证、户口本就行。二手房的购房流程：签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定 。携带双方的身份证原件、复印件、户口本、结婚证、购房合同、还有房产证、土地证，就可以去过户了。注意的是双方当事人...
买的二手房只有房产证,其余什么发票都没有,有关系没?
两者是密不可分的，没有土地证，就意味着房主不具备对该土地的使用权。另外，购买二手房房在办理房产过户手续时，当事人必须提供房产证、土地证和契税证，否则无法过户。因此，人们购买的房屋如果有房产证而没有土地证，过户肯定遭拒。如果办理不了过户手续，那买方也无法落户。【法律依据】《不动产登记...
买房开发商只给办了房产证,还需要办土地证吗?
有了房产证还需要办土地证。1、土地使用权证是个人拥有该物业产权的凭证 2、如果是国有土地，那么可以进行房地产抵押贷款。3、办理需凭购房发票、购房合同、个人证件等进行办理。4、没有土地证的房屋不能抵押交易。5、凡依法取得国有土地使用权的单位和个人都可以向土地主管部门申请办理土地证书。
