因为住房登记在男女双方名下，在房管有备案，
女方再买，算二套买入！
有离异协议，不代表住房产权已经发生转移！需要办理过户之后，重办男方一人名字房产证，贷款还清，这房子才和女方无关！！
贷款买房还没还清就离婚了,房子归男方,如果女方再买房算二套房吗?
因为女方婚后有贷款购买住房，属于夫妻共同房产，离婚后即使房子归男方所有，但贷款未还清情况下，还是属于双方共有，女方再买房是按二套房计算。
夫妻离婚,房子归男方,但贷款未结清,女方可以买房吗?
故男、女方应一人一半。2、男方女方结婚以后，婚前出资部分仍是按份共有。婚后男方还贷部分属于夫妻共同财产，离婚时应平等分割。综上，无论从按份共有的角度，还是从夫妻共同财产的角度，此房产在男女双方离婚时，都应当平等分割。离婚时，双方可以约定房产归一人所有，尚未归还的贷款为房产所有人一方的个...
离婚后房子归一方再买房子算二套吗
法律分析：判断购买的房屋是否属于二套房，婚姻关系期间买的房屋属于共同财产，如果有贷款也是等家在双方名下的，有专门的一个二套房的认定标准：一、贷款买过一套房，商业贷款已结算，再贷款买房——算首套。若贷款未结清——算二套；二、个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清，另一套未还清...
夫妻共有的房子离婚时协议房子归男方所有,但是暂时没办理过户,女方现在...
不算首套房的，房产未过户的，女方名下实际拥有成套住房数量不为零。根据住房城乡建设部、央行、银监会三部门联合出台的《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》（建房[2010]83号）规定：为贯彻落实《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》（国发〔2010〕10号），规范商业性个...
离婚后房子归男方但房贷还没付清,女方有责任还贷吗?
如果双方协议离婚了 ，而房子是在男方名下的话 ，女方是没有房贷的责任的，因为这个房子的权利已经归于男方所有了
贷款买房离婚后房产归女方,如果男方再买房属于二套房吗?
是不算二套房的。离婚之后如果房产全部归女方，那么贷款也理应转移到女方名下，你可以把你名下的份额过户到女方名下，贷款也就随之转移到她名下了。如果房产都全部归女方了，那么男方肯定就没有义务在进行还款了，这就相当于你把这套房子过户给女方了，这样的话你在买房当然就属于一套房了。希望我的...
离婚前有一套房子贷款,离婚后再买房属于第几套房?
新版个人征信中，夫妻双方征信报告中均会体现。夫妻双方已经购房的，即便离婚，非主贷人再次买房也仍将被认定有房贷，将无法享受首套房的低首付、低利率的优惠政策。在离婚时，如果在离婚协议中写清楚房子归男方，房贷归男方，做好财产分割，女方再买房可以算首套，享受首套的低首付、低利率。
夫妻双方共同贷款一套房,离婚后房产与还款归男方。女方再婚后,以现任...
认贷不认房，即只要名下拥有一套住房并且已经结清贷款，再次买房就能算作首套房。每家银行审批和发放贷款的速度和效率都不同，放贷的记录会录入央行的征信系统，被算作购房贷款记录，因此另外一套房自动即会被算作是二套房，执行首付70%，利率上浮1.1倍的政策，房产抵押消费买车，贷款结清再买房也算二...
如果离婚前买的房主贷人是女方而现在离婚了房产归男方并且房贷未还清...
您好，要看离婚后那套房产是登记在谁名下，如果是男方，就是首套房。望采纳
结婚后按揭了一套房,离婚后归男方,女方再买房算首套吗?
只要离婚后，房产已经转移，在房管局档案里，你名下没有房产，那么再买房算是首套。
