信用卡逾期5次能办房贷吗 都不超过1个月的

Question

信用卡逾期5次能办房贷吗 都不超过1个月的

Answer 1

没按时还款都会记录逾期，无论是1天，还是一个月。能不能贷款主要看逾期的月份，2年前的逾期，现在征信良好是可以办理的。近期或者当前逾期不好办理。一般银行对征信的要求： 当前不能逾期，半年内不能有两次逾期，两年内不能连续3次，累计6次未按时还款。

按揭买房贷款的条件：

年龄为18-65周岁的自然人；

具有有效身份证；

征信良好，无不良记录；

有稳定的职业和稳定的收入；

有所购住房的商品房销售合同或意向书；

具有支付所购房屋首期购房款能力；

在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保；

银行规定的其他条件。

按揭买房需要准备的资料：

借款人和配偶的身份证原件及复印件；

借款人夫妻双方户口本原件及复印件；

婚姻状况证明；

购房协议书正本；

房价30%或以上预付款收据原件及复印件；

收入证明；

银行流水；

学历证明；

银行存单；

其他财力证明；

开发商的收款帐号；

银行规定的其他材料。

按揭买房贷款的流程：

选择房产；

确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；

办理按揭贷款申请；

签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；

购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；

签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；

办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；

开立专门还款账户；

并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；

借款人按合同规定定期还款。

Answer 2

Answer 3

1、正常情况下可以，房贷是抵押贷款，比如你房子至100万，你抵押给银行借款70万，这个就是比较大的还款效力和保障了。而信用贷款则不太可能给你批款或者说批高额度的款。
2、可能的风险：1）有些银行风控比较严格，不会给你批款，需要换银行；2）贷款利率会上浮，如基准利率的1.1倍。