我家楼上厕所漏水，楼上住户不解决，我们该怎么办

Question

我们房子是老家属楼了，开发商很早就跑了，整栋楼都没房产证，我家楼上厕所漏水，上边整面墙都在渗水，客厅也殃及到了，跟楼上的说了很多次，那人不讲理，就说他们的地上没水啥的，眼看着厕所滴答滴答的掉着水，厕所都不能上，我们上水管道都是从厨房一路上去的，他们不讲理我就想着把我家开个口弄个阀门，不让他家上水，这违法不?请大家给出个主意，谢谢

Answer 1

最好是双方友好协商解决。如果协商解决不成，可以去法院起诉楼上业主，要求他做好卫生间防水和承担对你的损失。
最好不要采取“我们上水管道都是从厨房一路上去的，他们不讲理我就想着把我家开个口弄个阀门，不让他家上水，”这是违法的，只会把事情弄得更糟糕!
法律依据漏水条文如下:受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告;鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合，受损一方可将争议提交到法院。其法律依据是《民法通则》第83条:不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。如果楼上的不赔偿，可向法院申请强制执行。