房子要动迁了，房产证不是我的名字，我家在那个房子居住了15年了，这种情况动迁有赔偿么？相关问题向谁咨

Question

我家是农村，因为有在这边建厂的，所以最近要动迁，问题是，我家在这边买的房子，当时没有办理过户手续，现在居住了15年了，房产证上依然是原房主的名字，因为我家的户口是外省的，现在这边外省的人已经没有土地使用权了，而且房产证已经不能过户了，我们家请原房主办理了一个委托书，上边写明原房主委托我们家的人替他卖房子，而且可以替他办理过户手续，但是因为户口的原因不能过户到我们家的人身上，请问我家现在的这种情况动迁的时候有没有赔偿啊？相关的问题我应该找谁咨询呢？？谢谢
补充一下，原房主现在已经得了重病，瘫痪在床了，而且也在外地呢，动迁的时候我们可以拿着委托直接办理么？？？急盼回复！！
办理动迁手续的时候必须原房主在场么？问题是他根本过不来啊！！
原房主也是外地的，而且是城市户口，还有土地证上写的是集体，那么土地有赔偿么？？
相关的问题我具体的应该找什么部门去咨询比较准确一些？？

Answer 1

个人认为不能。房子是不动产，只能以登记作为交付手段，没有办理房产证，不管你在这个房子里住多少年都是没用的。
以上所说的委托书其实没多大用处，只是一个委托合同而已，并不能证明房子是你的。我想你可以去找原房主协商一下，让他领了赔偿金以后拿给你就行了，我想他应该不会有什么意见吧，既然都愿意写委托书给你了，他因该不会抵赖。不然你请他吃顿饭或是买点东西送过去。
另外，以后买这些东西一定要记得办过户手续。不然出问题很麻烦的，如果遇到好人还好说，万一别人到时候不承认，吃亏的还是你自己。

Answer 2

很显然现在房子还是原房主的，故拆迁补偿也只能是原房主。所以说，现在你们的补偿利益就完全信赖于原房主的诚信了，他能否将补偿费给你们，完全取决他的意愿。至于房产，在你们没有当地户口之前，按现有政策是无法过户到你的名下。只能是以合同的方式确定你的居住权。本人也是内地人，为了拥有自己的房子，只好出大价钱在市里买了一套小小的二手房。户口坑死人哦。祝你好运！

Answer 3

两条路,一就当自己买的钱当租金.二独自流泪到天亮后找房主可能人家会安慰你给点给你(这事早几十年可能会多给点,,现在可能渺茫)