房产证可以抵押贷款，条件为：1、年满18岁，不能超过65周岁；2、具备按期还款能力；3、通过两种情况来确定可贷款年数；4、提供银行认可的房屋；
如果还有其他问题，建议您可以咨询“在线客服”https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0。感谢您的关注与支持！追问
怎样办理房产抵押贷款多长时间能下款 不出现金是怎么回事
本回答被网友采纳可以。只要有《房产证》贷款没有问题，如果是过户之前贷款最好，那样可以享受银行按揭贷款或住房公积金贷款，利率会打折，利息少。如果已经过完户了也可以，不过那就是现房抵押贷款了，享受不了优惠利息了。
抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。它是银行的一种放款形式、抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产、以及货物的提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据。贷款到期，借款者必须如数归还，否则银行有权处理抵押品，作为一种补偿。
有贷款的房子可以抵押贷款吗？
应该怎样办理
追答去银行问
本回答被网友采纳楼房能抵押贷款吗
1、楼房是能抵押贷款的。2、但要求有房屋产权证财产，因为银行或信贷机构贷款只接受产权明晰、变现能力较强的房产做为抵押物。3、若是房产评估价值低于10万元、房龄超过20年的话，基本上贷款是很难审批的，此外抵押房产还要求不存在纠纷、不在政府拆迁范围内。
用楼房抵押能借贷款么
用楼房抵押可以借贷款，但必须满足相应的贷款条件。首先，借款必须年满18周岁以上，并且有稳定的工作及收入，个人信用方面无不良记录。其次，贷款的楼房房龄不能太高，一般房龄在20年以上的就很少有银行会接受了。最后，贷款的楼房不能在抵押状态中。
楼房抵押贷款如何办理
办理楼房抵押贷款步骤如下：1. 准备贷款所需资料并咨询银行信贷部门。2. 对抵押房产进行评估。3. 审批贷款并签订合同。4. 办理抵押登记手续及放款。详细解释如下：准备资料与咨询银行信贷部门：贷款人需要准备个人身份证、房屋产权证、征信报告等相关资料，并前往银行信贷部门咨询，了解具体的贷款政策和要求。
楼房抵押贷款能贷多少
楼房抵押贷款的贷款额度取决于多个因素，具体金额需根据房屋价值、借款人信用状况、还款能力等多个因素综合评估。一、房屋价值评估 抵押贷款的核心是房屋作为抵押物。贷款机构会评估房屋的市场价值，通常是由专业的房地产评估师来完成。贷款额度通常会基于房屋评估价值的一定比例，这个比例根据贷款机构政策不同而...
楼房抵押贷款如何办理
办理楼房抵押贷款流程是：1.借款人提出贷款申请；2.准备贷款材料：如身份证、户口簿、收入证明、个房屋所有权证等；3.看房评估：对抵押房进行实地评(勘)估；4.将所有申贷资料报送银行审批；5.签订借款合同公证并进行公证；6.银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手续；7.银行开户...
楼房房产证可以贷款吗
不一定有房产证就可以向银行贷款，还需要其他的条件。住房抵押贷款，又称按揭，是指银行向贷款者提供大部分购房款项，购房者以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其购房契约向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。《城市房地产抵押管理办法》第...
楼房贷款为什么抵押
明确答案：楼房贷款需要抵押是因为银行为了降低风险，确保贷款的安全，要求借款人提供抵押物作为贷款的担保。详细解释：1. 银行降低风险的需求：银行在提供贷款时，需要考虑资金的安全。由于楼房贷款通常涉及较大的金额，因此银行需要采取措施来降低风险。通过要求借款人提供抵押物，银行可以在借款人无法按时还款...
一般情况下楼房抵押贷款几天下款
如果你的房子是有欠款的，正常要30天左右能下款，因为要解押。三、公积金贷款抵押完成到放款不能超过多长时间？不得超过一个月，一般来说。住房公积金贷款抵押完成审核到实际放款是很快的，两个星期内就能实现，考虑到年底，年头的衔接情况，才有一个月的限制。四、楼房抵押贷款几天下款 一般需要25个工作...
...是砖混的54平米老楼房,请问我能向银行办理抵押贷款买新房吗...
如果你的房子的房龄没有超过15年的话，那么就可以向银行办理抵押贷款买新房的。贷款额度是根据房子的价值定的，必须先经过评估公司评估，根据房子的价值，银行可以贷到7成，如果房龄超过10年，银行就可以贷6成。个人用房屋抵押贷款，只能作为消费贷款，贷款期限现在都是5年，利率是根据各个银行的要求不同...
用楼房抵押能借贷款么
可以抵押房子贷款，但需要满足贷款的相应条件。例如房屋的年限必须在20年以内，面积要大于50平米且有较强的变现能力，还有房屋的评估值必须在70%以上等等。另外，在房屋类型方面也有一定的限制，例如小产权房、贷款未结清房屋等都不能做抵押贷款。房子抵押贷款需要注意什么 1、对于房产置业者来说，若想获得...
