规定农村住房和宅基地，只有本村农业户籍人员才可以享有，。
需要你们双方一起到村委会申请过户，。受理后，会全村公示，三分之二通过之后，由村委会办理过户。追问
我的户口已经不在房产证所在地了。
追答所以你没有权利享有。
追问房产证是我的
追答那又怎么样？？农村是房子随着地走。都是集体性质产权，
集体土地使用证过户。我的户口已经迁出去了。能过户给本村人吗
只要受让人符合集体土地的受让条件，集体土地使用证，是可以过户的。1，集体土地使用证原则上能过户；2，但过户对象一定是农村本村本组的村民，农村户籍，无住房，符合一户一宅，非城镇居民迁户籍到农村买房等相关条件；3，当一人具体可以咨询户口原籍地（农村）的负责人（村主任，村书记等），并以对方的...
集体土地使用证可以过户吗
农村的集体土地使用证当然是可以过户的，到现在还是有一部分人根本就没有理解国家规定的宅基地流转政策。我们把自己的房子卖给了同村的其他村民，在这种情况下可以依法到向国土资源部办理集体土地使用证的过户，不能过户的是因为卖给了其他不符合规定的人员。 一、集体土地使用证可以过户吗?集体土地使用证...
农村户口迁出去了,原宅基地上的房屋能否卖给本村(原户口所在农村)村民...
可以卖给本村村民。但是该村民必须享有本村土地使用权，才能够过户。如果长期居住的话，可以办理居住证儿。
农村土地承包经营权能转让给不是本村户口的人吗
集体土地所有权是归集体所有的，而土地所有权不能转让，只能转让土地使用权，而集体土地使用权只能转让给本村的村民，所以转让非本村村民不能办理手续。《中华人民共和国民法典》第二百六十条 【集体财产的范围】集体所有的不动产和动产包括：(一)法律规定属于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂;...
集体土地建设用地使用证可以过户吗
一、集体土地使用证原则上是可以过户的，但过户对象一定是农村本村本组的村民，农村户籍，无住房，符合一户一宅，非城镇居民迁户籍到农村买房的。二、集体土地使用证过户所需要提供的材料：1、转让方的原土地使用证原件；2、已过户后买受人的房产证原件及复印件；3、买卖双方身份证原件及复印件；4、...
集体土地使用证可以过户给子女吗
可以办理，农村集体土地使用证的过户仅限于本村村民。可以持原土地使用证、土地使用权移交证明、用地申请书、身份证和户口本到村委会申请同意后，由乡镇政府和国土资源管理部门审核后，报县政府批准。然后进行土地登记确权。过户所需要提供的材料：1、转让方的原土地使用证原件;2、已过户后买受人的房产证...
房屋集体土地使用证可以过户吗
集体土地证的房子能过户，但前提是，买方必须是本村村民，否则不予变更。集体土地如果土地证不办理变更，房产部门是不会给变更房产证的。土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。土地证书是土地权利人依法拥有土地使用权利的法律凭证，一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用...
本村宅基地如何转让给本村村民
综上所述，宅基地转让给本村村民的条件包括：必须属于同一集体经济组织内部成员，受让人需符合宅基地申请使用条件，需经集体经济组织批准同意，房屋一并转让且必须合法建造，转让人户口已迁出本村或有其他住房保障需提供证据，转让需向县级国土资源局申请宅基地使用权变更登记手续。【法律依据】：《土地管理法...
集体土地证的房子能过户吗
能，但是过户的对象需受到以下条件的限制：1、相对人户口必须在本村。2、相对人户口必须是农业户口。否则即使双方达成移转物权的合意也不可能发生物权变动的效力。（一）集体土地使用证能过户吗，答案是肯定的。但前提是，买方必须是本村村民，否则不予变更。集体土地如果土地证不办理变更，房产部门是不会...
集体土地使用证可以过户给子女吗
法律分析：可以办理,农村集体土地使用证的过户仅限于本村村民。可以持原土地使用证、土地使用权移交证明、用地申请书、身份证和户口本到村委会申请同意后,由乡镇政府和国土资源管理部门审核后,报县政府批准。然后进行土地登记确权。法律依据：《不动产登记暂行条例》 第八条 不动产以不动产单元为基本单位...
