律师您好:请问您1953年的地契还有效吗?

我家街坊有一份1953年的地契,写着我家房前是他家1953年买的排水沟,现在他要在我家房前窗下盖厕所,请问他这份地契还生效吗?(彭真时期的地契)是不是应该按照1991年土改后的新的土地法算?

历史沿革那么久,很难再说的明白!按现在的物权法的规定,物权是需要登记的!您的地契即使有效也只是契约(合同)有效,只发生债权效力,但不发生物权效力!就算是地役权也是需要登记才能够对抗第三人!特别晦涩的法律术语希望您能够看明白!
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第1个回答  2010-05-10
不动产物权以现在登记的状态为准。
第2个回答  2010-05-10
您好,1953年的地契能不能受法律承认,要看是在哪个地方。

如果是新中国政府发的还是原来的,因为有些地方土地改革没有完成。其次这个材料从目前来说,只能是历史的证明材料,不再当然具体法律效力。

中间如果其他人按照土地法等法律法规取得了土地登记,就不好说了如果没有其他人进行登记,现在只能按土地争议处理,不能直接到法院起诉。和物权法没有太多联系

律师您好:请问您1953年的地契还有效吗?
历史沿革那么久,很难再说的明白!按现在的物权法的规定,物权是需要登记的!您的地契即使有效也只是契约(合同)有效,只发生债权效力,但不发生物权效力!就算是地役权也是需要登记才能够对抗第三人!特别晦涩的法律术语希望您能够看明白!

1953年的农村地契有效吗
当年是国家承认的地契,从法律上说今天也是有效的

北京1953年地契,还有效吗?
有建筑物(基本未翻建、改建),则地契有确权参考价值。无对应建筑物(附属物)则当文物收藏吧。

1953的地契还有用吗?
可以用作收藏。至于有没有实际用途你还得咨询本地的国土管理机构

1953年的地契问题
1,我国的不动产权利是以登记为准确的.2,你的问题涉及几十年的历史变动,即需要排除是否在1958或1959年纳入私房改造政策被国家经租.3,首先到房管和土地部门查询登记,确认.4然后到政府相关部门要求解决.建议你在当地聘请一个办理过"经租'案件的熟手律师 ...

有1953年的地契还能属于自己的吗
如果是政府颁发的是有法律效力应该是属于你的,如果是你与别人私自交易那是不受法律保护的。

1953年的“土地房产所有证”还可以转化为房屋所有权证吗?
申领现有的证件,需要符合现在获取证件的条件。与1953年的证件无关。

民国时期的房地契有无法律效力
49年全国解放土地全收归国有,哪里还有私人土地呢?要凭借原始地契要回祖屋这可能有困难.不过政策一直在变,或许可以试试.

律师您好,20年前农村宅基地现在法院还受理吗?
法院的职责是监督法律规定、政策是不是在依法执行以及调查认定是否是违法行为,当然一般情况下群众不主动提供违法证据,法院不会受理

李律师!您好!我想请问一下我们97年的统招中专生,国家是有分配的,到了...
没办法维权。现在已经取消分配的强制性规定了,所以你维权也维不了,完全可以不给你分配,让你自己去找

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