经营范围中涉及前置审批的是什么意思？
我们最近准备注册一家房地产开发公司，想请问各位老师：对房地产开发公司的经营范围有没有特别的规定？假如我公司经营范围中有：房地产开发，地产开发、物业管理、室内装饰、园林绿化、房屋拆除，房屋维修、置业，这些都列入经营范围中，其中有没有涉及前置审批的手续要办？到哪去办？谢谢！
工商局要求：房地产开发公司注册资金不少于1000万元。 先办理工商执照，后办理资质审批。
《房地产开发企业资质管理》规定：
第三条 房地产开发企业应当按照本规定申请核定企业资质等质。未取得房地产开发资质等级证书（以下简称资质证书）的企业，不得从事房地产开发经营业务。
第五条 房地产开发企业按照企业条件分为一、二、三、四级资质等级。
各资质等级企业的条件如下：
一级资质：
1、注册资本不低于5000万元；
2、从事房地产开发经营5年以上；
3、近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额。
4、连续5年建筑工程质量合格率达100%。
扩展资料：
《房地产开发企业资质管理规定》
第十条 申请核定资质等级的房地产开发企业，应当提交下列证明文件：
（一）企业资质等级申报表；
（二）房地产开发企业资质证书（正、副本）；
（三）企业资产负债表；
（四）企业法定代表人和经济、技术、财务负责人的职称证件；
（五）已开发经营项目的有关证明材料；
（六）房地产开发项目手册及《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》执行情况报告；
（七）其他有关文件、证明。
第十一条 房地产开发企业资质等级实行分级审批。
一级资质由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门初审，报国务院建设行政主管部门审批。
二级资质及二级资质以下企业的审批办法由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门制定。
经资质审查合格的企业，由资质审批部门发给相应等级的资质证书。
第十二条 资质证书由国务院建设行政主管部门统一制作。资质证书分为正本和副本，资质审批部门可以根据需要核发资质证书副本若干份。
参考资料来源：百度百科-房地产开发企业资质管理规定
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第三条 房地产开发企业应当按照本规定申请核定企业资质等质。未取得房地产开发资质等级证书（以下简称资质证书）的企业，不得从事房地产开发经营业务。
第五条 房地产开发企业按照企业条件分为一、二、三、四级资质等级。
各资质等级企业的条件如下：
（一）一级资质：
1、注册资本不低于5000万元；
2、从事房地产开发经营5年以上；
3、近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；
4、连续5年建筑工程质量合格率达100%；
5、上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额；
6、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人，持有资格证书的专职会计人员不少于4人；
7、工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称；
8、具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；
9、未发生过重大工程质量事故。
（二）二级资质：
1、注册资本不低于2000万元；
2、从事房地产开发经营3年以上；
3、近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；
4、连续3年建筑工程质量合格率达100%；
5、上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额；
6、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人，持有资格证书的专职会计人员不少于3人；
7、工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称；
8、具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；
9、未发生过重大工程质量事故。
（三）三级资质：
1、注册资本不低于800万元；
2、从事房地产开发经营2年以上；
3、房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；
4、连续2年建筑工程质量合格率达100%；
5、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人；
6、工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称，统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称；
7、具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；
8、未发生过重大工程质量事故。
（四）四级资质：
1、注册资本不低于500万元；
2、从事房地产开发经营1年以上；
3、已竣工的建筑工程质量合格率达100%；
4、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人；
5、工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有专业统计人员；
6、商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；
7、未发生过重大工程质量事故。
第六条 新设立的房地产开发企业应当自领取营业执照之日起30日内，持下列文件到房地产开发主管部门备案：
（一）营业执照复印件；
（二）企业章程；
（三）验资证明；
（四）企业法定代表人的身份证明；
（五）专业技术人员的资格证书和劳动合同；
（六）房地产开发主管部门认为需要出示的其他文件。
房地产开发主管部门应当在收到备案申请后30日内向符合条件的企业核发《暂定资质证书》。
《暂定资质证书》有效期1年。房地产开发主管部门可以视企业经营情况延长《暂定资质证书》有效期，但延长期限不得超过2年。
自领取《暂定资质证书》之日起1年内无开发项目的，《暂定资质证书》有效期不得延长。
第七条 房地产开发企业应当在《暂定资质证书》有效期满前1个月内向房地产开发主管部门申请核定资质等级。房地产开发主管部门应当根据其开发经营业绩核定相应的资质等级。
第八条 申请《暂定资质证书》的条件不得低于四级资质企业的条件。
第九条 临时聘用或者兼职的管理、技术人员不得计入企业管理、技术人员总数。
第十条 申请核发资质等级的房地产开发企业，应当提交下列证明文件：
（一）企业资质等级申报表；
（二）房地产开发企业资质证书（正、副本）；
（三）企业资产负债表和验资报告；
（四）企业法定代表人和经济、技术、财务负责人的职称证件；
（五）已开发经营项目的有关证明材料；
（六）房地产开发项目手册及《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》执行情况报告；
（七）其他有关文件、证明。本回答被网友采纳
涉及前置审批什么意思
前置审批意思就是如果想要经营比较特殊的行业或者主营业务涉及到许可的，先要相关部门审批后，才能去注册公司。法律依据：《中华人民共和国公司登记管理条例》第二十二条公司申请登记的经营范围中属于法律、行政法规或者国务院决定规定在登记前须经批准的项目的，应当在申请登记前报经国家有关部门批准，并向公司...
前置审批是什么意思(到底什么是前置审批)
前置审批通常指的是在某些规定之前必须经过特定部门或机构审批才能进行下一步操作的制度。例如，在某些行业的经营中，必须先取得相关许可证才能开始经营活动。这些审批程序通常是由政府部门或监管机构管理的，以确保业务的合法性，安全性和规范性。前置审批的目的是保护公共利益，并促进经济和社会可持续发展。...
办营业执照前置审批是什么意思
法律分析：前置审批是你在办理营业执照前需要先去审批的项目，也就你在查完公司名称后就要去有关部门审批，审批完后再办理工商营业执照。法律依据：《中华人民共和国公司法》第六条 设立公司，应当依法向公司登记机关申请设立登记。符合本法规定的设立条件的，由公司登记机关分别登记为有限责任公司或者股份有...
经营范围中是否包含前置审批事项怎么意思?
前置审批的意思就是这个公司的经营范围里面有需要提前办理许可证，许可证办好后才能办理工商营业执照。对于有的公司经营的业务需要办理前置或是后置审批，对号入座办理许可证。
什么是前置审批?
前置审批就是在注册公司之前需要先批准，然后才能去申请营业执照；（如食品、药品、危险化学品、医疗器械、人才中介、旅行社、金融机构以及其他特殊行业等必须办理了前置许可证，才能在公司经营范围上面打上）。望采纳
经营范围是否包含前置审批事项
前置审批：意思就是你如果想要经营比较特殊的行业或者主营业务涉及到许可的 ，先要相关部门审批后，才能去注册公司。 比如：设立证券公司，需要到证监会办理许可证之后再到工商局办理公司注册手续。 后置审批：就是可以先注册公司，之后再找相关部门进行项目审批。法律依据：《企业经营范围登记管理规定》 第五...
你好!章程修正案中要求增加经营范围涉及前置审批的须提交批文或批注证书...
就是说，如果你的营业执照要改变经营范围，涉及到一些需要其他机关审批的，需要先获得批准，才能更改营业执照和章程，如餐饮需要到卫生局申请卫生许可，劳务派遣需要人力资源和社会保障局的批复
注册公司前置审批什么意思
注册公司前置审批是指在办理营业执照之前需要进行的一些行政许可审批。这意味着在公司正式成立之前，需要先获得相关部门的批准或许可。具体而言，前置审批通常涉及以下步骤：1.**名称预先核准**：-在申请公司名称之前，需要向当地工商行政管理局提交名称预审申请，以确认名称的可用性。2.**特定行业的许可**...
什么是前置审批文件??我直接拿经营许可证去变更经营范围行吗?
前置审批是你在办理营业执照前需要先去审批的项目，审批完后才能办理工商营业执照。 如果你的《许可证》已经办理了变更，可以到工商部门办理营业执照变更，如《许可证》未办理变更，工商部门也不会同意你变更。也就是说要先《许可证》变更。
办营业执照、前置后置是什么意思?
2.后置审批是指对于应当予以前置审批的商事登记,为了提高商事登记的效率,促进商事活动的迅速开展,采取先行商事登记而后进行理应前置审批的审查,它代表了前置审批制度改革的方向 3.经营范围：是指国家允许企业生产和经营的商品类别、品种及服务项目，反映企业业务活动的内容和生产经营方向，是企业业务活动范围的...
