签了一年租房合同，并付了三个月房租了，才刚用了一个月，想退房，怎么办

Question

我们和房东签了合同的，当时合同是房东提供的，上边没有写，如果不租了怎么办，可是现在，确实是生意做不了了，房东不给退房租，连压金也不退，我该怎么办?
刚才想起，我在和他一次打电话时，把当时的谈话录音了，当时他讲的是，不退房租，只退压金，这样能有法律效应吗，毕竟和他签合同时，合同上写的，不足一年，不退压金！
我现在是没有钱投资和付房租了，所以提前搬走了，而房子现在还空着，房东不给退，我该怎么办?

Answer 1

你的录音只能证明房东曾经那么说过，没有法律效应。

但合同是具有法律效力的。

如果想减少自己的损失，你可以把房子转租出去。这样既不损害房东的利益也不减少了自己的损失。

Answer 2

那你之前的交 的租金有没有到期呢，没有到期的话，你帮他转租出去就可以了。是店铺的话还能拿点转让费呢

Answer 3

通过一些公告租给那些需要租房子的人啊，租金你自己可以再定......