建筑有顶无墙，要不要算进建筑面积？
两层建筑，建筑一层和二层因为有错层，所以大概42平米的面积是空地，但是上面是二层的突出部位，所以有顶（也就是2层建筑的地面），这样的一个空间要不要算进建筑面积呢？？（ps：这个不是住宅设计，是一个小型的博物馆的设计）
一、按《房产测量规范(GB/T17986-2000)》
1.2 房屋的建筑面积
房屋建筑面积系指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高2．20m以上（含2．20m）的永久性建筑。
2.3 不计算建筑面积的范围
d) 房屋的天面、挑台、天面上的花园、泳池。
二、按规划设计
如果该房产的规划设计写的是露台，那就一定不计算建筑面积了。露台：一般是指住宅中的屋顶平台或由于建筑结构需求而在其他楼层中做出大阳台，由于它面积一般均较大，上边又没有屋顶，所以称作露台。
三、他上面的镂空的花架只能算是该房产的装饰结构，用这类结构做顶盖的也不计算建筑面积的（因为是镂空的）。
四、（像有顶阳台）：这里你要注意一下阳台是一定要有永久性顶盖的结构才叫阳台
五、按设计，你的露台只是提供给该套房屋自用的，你可加以装饰或改造，但最好不要改变其结构功能，因为这是规划不允许的。
建筑有顶无墙,要不要算进建筑面积?
如果该房产的规划设计写的是露台，那就一定不计算建筑面积了。露台：一般是指住宅中的屋顶平台或由于建筑结构需求而在其他楼层中做出大阳台，由于它面积一般均较大，上边又没有屋顶，所以称作露台。三、他上面的镂空的花架只能算是该房产的装饰结构，用这类结构做顶盖的也不计算建筑面积的（因为是镂空的...
只有梁板住没有墙体算不算建筑面积
只要有顶板，就要计算建筑面积，四周全部封闭的话，是计算全部的建筑面积，如果有部分墙面是敞开式的，（如阳台），则计算一半的建筑面积。
有柱无墙体门窗的架空层计算建筑面积吗
有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1\/2计算
高层顶阁楼,挑出主楼以外两米一,有梁板,这一部分算不算建筑面积
计算建筑面积的规则，就是有顶面，有地面，有四周的墙体，如果有顶面有地面没有墙体的，就只能计算一般面积。高层顶阁楼，挑出主楼以外两米一，有梁板应该是顶面了，这样就可以计算一半面积
天面上不封的有盖的建筑算面积么?
3．0．6 出入口外墙外侧坡道有顶盖的部位，应按其外墙结构外围水平面积的1\/2计算面积。3．0．7 建筑物架空层及坡地建筑物吊脚架空层，应按其顶板水平投影计算建筑面积。结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1\/2面积。3．0．8 建筑物的门厅、大厅应按一层计算...
哪些不再计算建筑面积 何为共有建筑面积
哪些不再计算建筑面积 1.突出房屋外墙面的构件、配件、装饰柱、装饰性幕墙、垛、勒脚、台阶、无柱雨篷以及突出于房屋外墙面的阳光窗。2.无上盖的架空通廊、走廊、檐廊、挑廊等。3.无围护结构的屋顶水箱间、装饰性的花架、凉棚、雨棚、亭、塔等建筑。4.建筑物内的操作平台、上料平台及利用建筑物的...
房顶的挑空算不算建筑面积?
不算，建筑面积的范围包括：1、房屋按其外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算，多层房屋的建筑面积按各层建筑面积之和计算。2、假层、阁（暗）楼和斜面结构屋面其室内净高在2.00m以上（含2.00m）的部分，按其投影面积计算。3、房屋天面上层高在2.20m以上（含2.20m）的楼梯间、电梯机房、按其结构的...
盖房时房檐算不算建筑面积
不算。在住宅建筑中，计算建筑面积的范围和方法是：1、单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算，其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。单层住宅如内部带有部分楼层（如阁楼）也应计算建筑面积。2、多层或高层住宅建筑的建筑面积，是按各层建筑面积的总和计算，其底层按建筑物外墙勒脚以上...
建筑面积是不是把墙体面积、屋顶面积都加进去?
二、上述三种面积之间没有一个所谓的计算公式进行换算，但有个得房率名词你得知道，通常所说的得房率指的是套内建筑面积与建筑面积的比值，也有采用使用面积与建筑面积比值的，如果没有特别指出，一般指的是前者，对于得房率国家没有强制性规范要求，通常不同的层高得房率是不一样的，理想的得房率应该如下：...
屋面顶层其中3个方向有墙,一个方向没有墙,应不应该算建筑面积
首先，应该明确一点，到底是屋面层还是标准层的最顶层。如果是屋面层，除了机房以外的部分，其余都是不计算建筑面积的。如果是标准层的最顶层，有屋盖的地方的需要计算建筑面积的，而部分由屋盖的话，只需要计算有屋盖部分的墙体围合面积。
