没有正式的房屋租凭合同可以办营业执照吗？

Question

因物业没有房产证不能提供正式的房屋租赁合同，想办一个有关汽车美容方面的营业执照，行不行？众网友有没有办法能办到执照，请与我联系！！！

Answer 1

　　对于经营场所的要求，一个是房产证明，一个就是租赁合同，没有租赁合同就无法说明使用权归属，这两个材料是必不可少的。以自有场所作为经营场所的，应当提交自有场所的产权证明复印件；租用他人场所的，应当提交租赁协议和场所的产权证明复印件；无法提交经营场所产权证明的，可以提交市场主办方、政府批准设立的各类开发区管委会、村居委会出具的同意在该场所从事经营活动的相关证明；使用军队房产作为住所的，提交《军队房地产租赁许可证》复印件。
　　将住宅改变为经营性用房的，属城镇房屋的，还应提交《登记附表－住所（经营场所）登记表》及所在地居民委员会（或业主委员会）出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件；属非城镇房屋的，提交当地政府规定的相关证明；
　　但在实际操作中，对于住宅是否可以做为经营场所，每个地区都是有地方政策的，也就是说，如果地方政策允许，就可以注册，如果地方政策限制住宅商用，就不可以，而且，多数情况下，个体户的经营场所一般如果是属于一楼以上的住宅是很难注册的。如果可以，则需提供证明方可注册。
　　请看第8条场所说明
　　有限责任公司营业执照办理流程：
　　一、办理依据
　　《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国公司登记管理条例》
　　二、办理需提交材料
　　1、公司法定代表人签署的《公司设立登记申请书》；
　　2、全体股东签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》及指定代表或委托代理人的身份证件复印件；
　　应标明指定代表或者共同委托代理人的办理事项、权限、授权期限。
　　3、全体股东签署的公司章程；
　　4、股东的主体资格证明或者自然人身份证件复印件；
　　股东为企业的，提交营业执照副本复印件；股东为事业法人的，提交事业法人登记证书复印件；股东为社团法人的，提交社团法人登记证复印件；股东为民办非企业单位的，提交民办非企业单位证书复印件；股东为自然人的，提交身份证件复印件；其他股东提交有关法律法规规定的资格证明。
　　5、股东首次出资是非货币财产的，提交已办理财产权转移手续的证明文件；
　　6、董事、监事和经理的任职文件及身份证件复印件；
　　依据《公司法》和公司章程的有关规定，提交股东会决议、董事会决议或其他相关材料。股东会决议由股东签署，董事会决议由董事签字。
　　7、法定代表人任职文件及身份证件复印件；
　　根据《公司法》和公司章程的有关规定，提交股东会决议、董事会决议或其他相关材料。股东会决议由股东签署，董事会决议由董事签字。
　　8、住所使用证明；
　　自有房产提交房屋产权证复印件；租赁房屋提交租赁协议复印件以及出租方的房屋产权证复印件。有关房屋未取得房屋产权证的，属城镇房屋的，提交房地产管理部门的证明或者竣工验收证明、购房合同及房屋销售许可证复印件；属非城镇房屋的，提交当地政府规定的相关证明。出租方为宾馆、饭店的，提交宾馆、饭店的营业执照复印件。使用军队房产作为住所的，提交《军队房地产租赁许可证》复印件。
　　将住宅改变为经营性用房的，属城镇房屋的，还应提交《登记附表－住所（经营场所）登记表》及所在地居民委员会（或业主委员会）出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件；属非城镇房屋的，提交当地政府规定的相关证明。
　　9、《企业名称预先核准通知书》；
　　10、法律、行政法规和国务院决定规定设立有限责任公司必须报经批准的，提交有关的批准文件或者许可证书复印件；
　　11、公司申请登记的经营范围中有食品生产项目，提交市质量监督管理局核发《食品生产许可证》复印件。
　　注：
　　1、提交的申请书与其它申请材料应当使用A4型纸。
　　2、以上各项未注明提交复印件的，应当提交原件；提交复印件的，应当注明“与原件一致”并由股东签署，或者由其指定的代表或委托的代理人加盖公章或签字。
　　3、以上涉及股东签署的，自然人股东由本人签字；自然人以外的股东加盖公章。
　　4、根据法定条件和程序，需要对申请材料的实质内容进行核实的，依法进行核实。
　　三、办理程序
　　申请——受理——审核——决定
　　四、办理期限
　　对申请材料齐全，符合法定形式的，自收到《受理通知书》之日起三个工作日领取营业执照。
　　五、收费
　　免收费

Answer 2

按照流程,是不可以的!这不合法,就楼上说的."没店面你经营啥是不".
但是,你可以通过工商代理来办证.多花些钱.你自己衡量吧.
再一个,你想做汽车美容,还有很多证件要办的.营业执照和税务可能还比较好办.但是,还有其他如环保,消防就没那么好处理了.还有一些资格证哦.你去咨询工商局或者咨询公司吧.

Answer 3

那是不行的，办照一定要房屋租赁合同，没店面你经营啥是不！

Answer 4

办理个体户营业执照
1.需准备店面房产证复印件,(是租的房子还要租房协议书)
2.身份证复印2张
，一寸照片5张.
3.到当地工商所申领表格办理工商营业执照。
4.再到税务所办税务登记证，现在好象还得办行业代码证，在质检局。
5.拿到税务登记证后申请发票，发票申请分2种：第一，按定税方法，即每月不管有没有营业额都是每月交纳相同的税额；第二是根据开具发票的金额每月按税率缴税
6.整个过程收费大概在500元左右，时间大概是15－30天，这个各地不同的
以上程序是必需要走的,至于为什么一定要有,因为首先你房子租好后要去交易中心进行备案登记,证实你所租房的地址是没有被注册,并可以注册的,备案登记后去工商局,有的地方是不需要提供合同的,只需要房产证复印件(是因为你已经备案登记过).但基本上都需要以上的全部手续!

Answer 5

不行的