配偶死亡房产证更名办理流程及费用

如题所述

配偶去世后房产证更名办理流程及费用如下:
1. 准备结婚证、身份证、房产证的原件及复印件。
2. 前往房屋所在地的房地产交易中心。在预检窗口说明来意,即办理房产证上的配偶姓名变更。工作人员将审核所需材料,如果材料齐全,会发放一个号码,凭借该号码前往相关窗口办理。
3. 办理房产证变更夫妻一方名字所需费用为:110元,包括80元工本费、25元地籍图费和5元贴花费。如果一切顺利,20天后可以领取新的房产证。
4. 新房产证可以选择设定密码,房地产交易中心会告知一个初始密码,之后可以自行更改。
关于夫妻一方去世后财产继承的注意事项:
1. 已解除夫妻关系的男女,不能再以配偶身份继承对方的遗产。
2. 夫妻感情确已破裂但尚未办理离婚手续的男女,在一方死亡时,另一方仍有权以配偶身份继承遗产。
3. 正在办理离婚手续但未完成的男女,由于婚姻关系尚未解除,一方死亡时,另一方仍有权以配偶身份继承遗产。
综上所述,夫妻在婚姻关系存续期间所拥有的共同财产,在分割遗产时,除有特别约定外,应当先将一半财产分给配偶,剩余的作为被继承人的遗产。
【法律依据】《中华人民共和国民法典》第一千零六十一条:夫妻有相互继承遗产的权利。第一千一百五十三条:夫妻共同所有的财产,除有约定的外,遗产分割时,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的,遗产分割时,应当先分出他人的财产。
温馨提示:内容为网友见解,仅供参考
无其他回答

配偶一方去世房产更名需要多长时间
配偶一方去世后,房产更名所需时间通常为30个工作日。办理流程分为四步:首先,携带结婚证、身份证、房产证的原件及其复印件至房屋所在地区的房地产交易中心。其次,告知工作人员前来办理房产证更名至配偶名下事宜,窗口工作人员将审核提交的材料。若材料齐全,将分配一个号码,根据号码前往相关窗口办理。第...

丈夫死后夫妻名下房产更名变更流程
丈夫死后夫妻名下房产更名变更流程具体如下:1、需要去公证处办理继承公证,所有继承人带上派出所开具的死亡证明、房产证、居委会或村委会开具的法定继承人证明和继承人身份证明前往公证处办理公证,如果法定继承人不是一个人,而房产只过户给其中一人的话,还需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。

配偶死亡房产证更名办理流程及费用
配偶去世后房产证更名办理流程及费用如下:1. 准备结婚证、身份证、房产证的原件及复印件。2. 前往房屋所在地的房地产交易中心。在预检窗口说明来意,即办理房产证上的配偶姓名变更。工作人员将审核所需材料,如果材料齐全,会发放一个号码,凭借该号码前往相关窗口办理。3. 办理房产证变更夫妻一方名字所...

配偶一方去世房产怎么更名
夫妻离婚后一方去世房子,有继承权的人,带上身份证原件、结婚证原件,父母房产证原件,死亡证原件,一齐到公证处办理继承公证,除未死亡一方外,其它人要现场放弃继承权。办理继承公证后,上面的人带上上面所有资料及公证书原件,到房管局办理房产继承过户。【法律依据】《婚姻登记管理条例》第六条,未按...

如果配偶一方过世房产证怎么去名
4、可能涉及的费用:可能包括评估费、登记费、印花税等;5、办理机构:一般由当地的房产管理部门或不动产登记中心负责办理。综上所述,当配偶去世后,去除其名下房产证的步骤包括:首先到公证处办理继承公证,携带必要的证明文件;然后带着房产证、公证书及身份证明到房管局申请权属变更;最后完成产权登记...

丈夫死后夫妻名下房产更名变更流程
丈夫去世后,夫妻名下的房产更名变更流程如下:1. 首先,继承人需要到公证处办理继承公证。所有继承人应携带派出所开具的死亡证明、房产证、居委会或村委会开具的法定继承人证明以及继承人的身份证明,前往公证处办理公证。如果法定继承人不止一人,但房产只过户给其中一人,还需要其他继承人的书面同意,表示...

丈夫去世房产证怎么变更妻子名下
丈夫去世房产证变更妻子名下的方法如下:1、拥有房产继承权的配偶,本人带上身份证原件、结婚证原件,父母房产证原件,死亡证原件,一齐到公证处办理继承公证,除未死亡一方外,其它人要现场放弃继承权;2、办理继承公证后,上面的人带上上面所有资料及公证书原件,到房管局办理房产继承过户。法律依据:《...

夫妻一方死亡房产证过户怎么办理手续?
夫妻一方死亡房产证办理过户的手续如下:1、申请人持身份证、结婚证、房产证明、去世一方的死亡证明等材料,同时有遗嘱的带上遗嘱,到不动产登记机关申请过户;2、不动产登记机关受理后,审查相关材料;3、申请人符合办理过户登记条件的,不动产登记机关准予办理房产过户登记;4、若是过户给夫妻另一方,需要...

配偶去世房产证怎么更名
配偶去世后,对房产拥有继承权的配偶可以带上本人的身份证原件、夫妻双方的结婚证原件、房产证原件和配偶死亡证原件到当地的公证处办理继承公证,同时需要把去世的配偶的所有法定继承人都聚集到公证处,当场一致确认同意把不动产过户到其中一个继承人。继承公证办好之后,到当地的房管局办理不动产继承过户,将...

爱人去世了房产证怎么更名
1.若死亡的夫妻一方留有遗嘱将原本属于自己的一半房产作为遗产赠与存活的另一方配偶时,那么只需要现存配偶携带本人的身份证件、遗嘱和公安机关出具包括死亡证明书和房屋产权证在内的相关证据材料前往房屋登记机关依照相关规章制度办理过户手续即可。2.在夫妻一方死亡并且留有遗嘱将房产遗赠他人的情况下。由于...

相似回答
大家正在搜