老家宅基地确权,户口已迁至外地,怎么办?
宅基地确权，户口迁至外地，只能继承宅基地上的房屋。宅基地的所有权是属于村集体的，而农民只有使用权，农民的户口迁出就不再是村集体的成员了。不是村集体的成员就无法享受村集体的待遇，所以宅基地的使用权就要被收回，但是宅基地上的房屋是属于个人的，所以房屋是可以继承的，在“地随房走”原则下...
户口迁到城市后农村的宅基地还有权使用吗
户口迁到城市后农村的宅基地一般无权使用。农民作为农村集体经济组织的成员，享有土地承包经营权、宅基地使用权，城市户口则无法享有。当农村户口转为城市户口后，就不再是农村集体经济组织的成员，也就不再享有宅基地使用权。如果自然人享有房屋的使用权，则可以继续居住和使用房屋，但没有宅基地的使用权。
如果农民进城落户以后,农村宅基地和土地按政策会怎么
农民进城买房可以自愿交回耕地与宅基地，也可以不交回耕地与宅基地。农民的耕地和宅基地，全家家迁入设区的市，转为非农业户口的，耕地才需要交回。《农村土地承包法》第二十六条：承包期内，发包方不得收回承包地。承包期内，承包方全家迁入小城镇落户的，应当按照承包方的意愿，保留其土地承包经营权或...
户口迁到城市还能继承宅基地吗
户口迁到城市不能继承宅基地。具体原因如下：1、农村宅基地是属于村集体的，不属于农户个人，村民只有宅基地的使用权；2、如果户口迁出了农村，该人口就不再属于该村集体成员，也就不能再继承宅基地；3、村集体是有权收回户口已迁出本村的人的宅基地的。收回条件是：（1）虽然迁出户口不能再继承宅基地...
农村户口转入城市,那么其次农村的田地,以及宅基地,还享有所有权吗?
农村户口迁移到城市，相关的农村的权利全部消失，不享受集体的红利，宅基地，土地承包权利等等。根据相关规定，宅基地的使用权只限于农村村民，城镇户口的居民是不能享有这个使用权的。如果户口已经迁入城市，家中也没有其他的亲属，你在农村的宅基地就不能再确权。可以将该宅基地出售给村集体，也可以出售给...
农村户口转城市户口,土地及宅基地怎么办?
现阶段，不得以退出土地承包经营权、宅基地使用权、集体收益分配权作为农民进城落户的条件”等政策精神，对全家户籍关系迁入设区的市的农户, 原则上应保留其家庭土地承包经营权，按照其原有农村土地承包关系，依法确权登记颁证。农户自愿申请交回承包地的，可依法收回其家庭土地承包经营权。已进城落户并退出...
确权后,户口迁移有影响吗
土地确权以后，户口全迁出即不能享受确权待遇。某个成员迁出，不影响土地经营权的使用。1，根据《农村土地承包法》第二十六条规定：承包期内，承包方全家迁入小城镇落户的应当按照承包方的意愿，保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。如果全家迁入设区的市，转为非农业户的，发包方...
转为城市户口后,农村的宅基地还有使用权吗
宅基地虽然不能单独继承,但继承农村房屋的继承人可以继承房屋并“连带”使用宅基地。《确定土地所有权和使用权的若干规定》第四十九条规定:继承房屋取得的宅基地,可确定集体土地建设用地使用权。该规定确定了“地随房走”之原则,明确了继承房屋可以继续使用宅基地。《物权法》第一百五十四条规定:“宅基地...
农民进城买房落户后,农村的宅基地还能保留吗
虽然目前很多地方还未完成宅基地确权工作，但2019版《农村土地承包法》等国家法律政策也明确规定了：“现阶段，不得以退出承包地和宅基地作为农民进城落户的条件。”也就是说，户口迁走了，按国家规定，只要你不想交回土地，土地的归属还是不会变。如果宅基地不能确权，可能是存在使用权纠纷、违法违建、...
土地确权后农村户口改为城镇户口,土地怎么处理
具体情况具体分析，不能一概而论。非农业户口居民（含华侨）原在农村合法取得的宅基地及房屋，房屋产权没有变化的，经该农民集体出具证明并公告无异议的，可依法办理土地登记，在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为非本农民集体成员”。因国家建设征用土地，农民集体建制被撤销或其人口全部转为...
