夫妻通过离婚办公积金贷款

Question

夫妻双方有一套房商业贷款，去公积金中心办理二套房贷款，因为商贷的月还款额标过我们俩口子的40%，公积金不给批，现在想，如果我们俩人办理离婚手续，商贷的债务全部划到我身上，(我是主借人)，女方再申请公积金贷款会不会批，并且征信上没有任何债务，请高人指点！谢谢

Answer 1

离婚后房产分割标准：

婚姻法明确了房产分割的六种情形：

1、房屋赠与未办理过户手续，房产归赠与方，不予分割。

2、婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下，属个人财产，不予分割。

3、婚后由双方父母出资买房，不管产权登记在哪一方名下，需按照出资份额比例分割。

4、婚前买房婚后还贷，属购买方个人财产，不予分割。婚后还贷部分及其增值部分由产权登记方按照比例进行补偿。

5、双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子产权属于父母，不属于夫妻财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额。

6、婚后以按揭贷款方式购买房屋属夫妻共同所有，对房屋产权的分割，原则上应当均分。

法律依据：《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(二)》第二十二条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。

扩展资料：

最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(一)》第十九条规定内容，”即夫妻不论结婚经过多少年，一方婚前财产仍归一方所有。具体可分为以下四类：

1、婚前个人所有的财产，如工资、奖金，从事生产、经营取得的收益，知识产权的收益，因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入。

2、一方婚前已经取得的财产权利，如一方婚前获得预售房屋的产权而且完全支付了房款，婚后才实际取得该房的所有权。

3、婚前财产的孳息，包括个人财产婚前孳息和婚前个人财产婚后产生的孳息。

4、一方婚前以货币、股权等形式存在，而婚后表现为另一形态财产。如一方婚前的个人积蓄婚后购买的有形财产，股权转为了货币，这只是原有的财产价值形态发生了改变，其价值取得始于婚前，应当认定为一方的个人财产。

Answer 2

离婚不要随意，假离婚很多种情况变成了真离婚，结果可能不会随人意，建议慎重考虑！不可为一时之贪小便宜，毁一生之幸福，个人建议，不喜勿喷！谢谢

Answer 3

如果离婚了对方名下没有房产，征信良好可以用公积金贷款

Answer 4

离婚后不就是一个人了吗？你想干什么都行啊，最好问下你要买的房子那边的人，一般他们都有关系并且办过类似的事情，最重要的是和对方商量好。别离了不同意复婚！

Answer 5

最好别把自己给绕进去了，一码事归一码事，别瞎折腾！